Attraktiv er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – Outrup

• 3.575 m² under tag – administration, butik, lager og haller
• Stor indhegnet grund på 10.136 m²
• Attraktive vilkår – sikker indtægt frem til juli 2026 med efterfølgende fri anvendelse
• Høj anvendelighed – velegnet til handel, produktion, lager eller en­tre­pre­nør­virk­som­hed
• Effektive lo­gi­stik­for­hold – ind- og udkørsel fra både Søndergade og Gartnervænget

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder nu en sjælden mulighed for at erhverve en stor og alsidig er­hverv­se­jen­dom i Outrup – tidligere hjemsted for Outrup Tømmerhandel og senest XL-Byg.

Ejendommen anvendes i dag af XL–Byg frem til juli 2026, hvorefter ejendommen frigøres for nuværende. Dette betyder, at ny ejer kan sikre sig en fornuftig indtægt i forbindelse med købet. Herefter kan bygningen anvendes som eget domicil eller videreudlejes til nye lejere.

Med hele 3.575 m² under tag fordelt på administration, butik, lager, haller og halvtage – samt en indhegnet grund på 10.136 m² – er der plads til både drift, oplagring og udvidelse.

Ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning: Ca. 461 m²
Butik/Hal m. 8,5 m. til kip: Ca. 1.041m²
Lagerhal 1 m. 7,5 m. til kip: Ca. 1.008 m²
Lagerhal 2 m. 7,5 m. til kip: Ca. 651 m²
Diverse halvtag og garage: Ca. 414 m²

Butikken er alsidig indrettet og bruges i dag til både butik og lager – her kunne også nemt indrettes værksted eller produktion.

Alle haller har adgang via Port.

Ejendommens indretning giver høj fleksibilitet, uanset om den skal huse tømmerhandel, en­tre­pre­nør­for­ret­ning, pro­duk­tions­virk­som­hed eller en større hånd­værks­virk­som­hed.

Der er gode lo­gi­stik­for­hold med ind- og udkørsel fra både Søndergade og Gartnervænget, hvilket sikrer nem adgang for leverandører samt kunder.

Ønskes der bolig tilknyttet, kan naboejendommen Søndergade 16 tilkøbes.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information eller aftale om fremvisning.