Solid investeringsejendom i Grindsted
På Trehøjevej 17 i 7200 Grindsted finder du denne erhvervsejendom, der rummer mange gode muligheder og faciliteter.
Denne investeringsejendom er en attraktiv mulighed for den seriøse investor. Her får investor ikke kun en erhvervsejendom, men en god forretning i sig selv.
- God mulighed for investorer
- Attraktivt afkast på 7.93%
- Facade længde på 25.0 meter
- El-sikret med 400 ampere
- Ideel beliggenhed i attraktiv handelsområde i Grindsted.
Med flere gode faciliteter og alt sammen i en meget god vedligeholdelsesmæssig stand, er denne ejendom et perfekt match hvis man ønsker at investere i en solid og velbeliggende ejendom med en god og kendt lejer. I ejendommen er installeret alarm, der er funktionelt køkken, samt toilet- og bad/omklædningsmuligheder for ansatte. Generelt velisoleret ejendom (Energimærke C) med god akustik og belysning. Strålevarme installation i loft. Ejendommen er opført i en stålspærs konstruktion, som øger ejendommens alternative indretnings- og anvendelsesmuligheder. Ydervægge består primært af røde mursten. Taget er mørkt bølgeeternit med ovenlysvinduer. Sidebygning som udvendigt beklædt med stålplader, og med større port, anvendes i dag til lager. Der er generel nem adgang til ejendommen med mulighed for ind- og udlæsning af varer. Lageret er lige som den øvrige bygning velisoleret og med velholdt betongulv, troldtekt plader på lofter m.v.
Ejendommen har desuden stort befæstet areal og delvis overdækket lager-/udstillingsområde samt adgang til flere parkeringspladser for både kunder og medarbejdere.
Alt i alt byder Trehøjevej 17 i Grindsted på en unik mulighed for den investeringsbevidste køber, der søger en solid ejendom med potentiale for et attraktivt afkast.
Lejeren JYSK forbliver i ejendommen og i samme område findes bl.a. Garant Tæpper, Jem & Fix, Sport 24 outlet, Thansen og Punkt1 m.fl.
Book en fremvisning i dag og oplev selv potentialet.
