Strøget 13 ST7430 Ikast

Detail

Investering
358 m²
B

Adresse
Strøget 13 ST
Sagsnr.
70900612
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Afkast
12,35 %
Etageareal
358 m²
Kælder
176 m²

Arealer

Bebygget
358 m²
Erhvervsareal
358 m²
Etageareal
358 m²
Kælder
176 m²

Nøgletal

Lejefaktor
7.84
Lejeindtægt
242.484 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
677 kr.
Årlige driftsudgifter
33.702 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
94 kr.
Afkast
12,35 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1923 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

En god in­ve­ste­rings­ejen­dom med synlig beliggenhed og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Regulær butiksejendom beliggende centralt på Strøget i Ikast med stor synlig facade.

Ejendommen, der i dag er udlejet til her­re­tøjs­bu­tik­ken Mr. John, er på 501 m². Butikken har et areal på 325 m² og en høj tør kælder på 176 m². Lejer har en god og stabil forretning og har været i ejendommen gennem de sidste 40 år. Standen er vedligeholdt, og der forventes ingen større ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ve i den nærmeste fremtid.

Perfekt til alle former for detailsalg, men kan ligeledes anvendes til mange former for liberalt erhverv.

Stueplan er indrettet med et stort butikslokale med vinduer i hele facadelængden mod Strøgcenteret. Til ejendommen hører desuden en virkelig god kælder med trappenedgang fra butikken til thekøkken og op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter.

Til ejendommen er der gode udearealer tilknyttet butikken og bag ejendommen er der tilhørende par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen tilhører en god ejerforening, der består af 2 ejer­lej­lig­he­der. Ejerforeningen har fællesudgifter til byg­nings­for­sik­ring og renovation efter for­de­lings­nøg­len 501/650 dele.

Ejendommen er beliggende blot 450 m fra Ikast st., hvor man bl.a. kan komme direkte til Herning st. på ca. 10 minutter via toget. Ejendommen er generelt beliggende særdeles centralt i Ikast, hvor Ikast bio ligger 200 m fra ejendommen og Sportscenter Ikast er beliggende 950 m fra ejendommen.

Ejendommen er beliggende 3,5 km fra Herning Motorvejen og 14 km fra Herning Midtby. Der er således generelt gode til­kør­sels­for­hold – både fra eget køretøj og offentlige transport.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken