• Markant hjør­ne­pla­ce­ring med særdeles gode eks­po­ne­rings­for­hold
• Attraktiv beliggenhed på Frederiks Allé, direkte over for Jægergårdsgade
• Store facadevinduer med flot naturligt lysindfald
• Fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt til takaway, butik, showroom, frisør, klinik eller liberalt erhverv

På Frederiks Allé 102 udbydes en attraktiv og alsidig er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med en særdeles synlig placering på Frederiks Allé, lige over for Jægergårdsgade. Ejendommen er beliggende i et levende bymiljø på Frederiksbjerg, hvor den markante hjør­ne­pla­ce­ring sikrer fremragende eks­po­ne­rings­for­hold over for både for­bi­pas­se­ren­de og den øvrige trafik.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den udbydes til fri disposition for køber og henvender sig således både til den er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at etablere sin egen virksomhed, og til investoren, der søger en ud­lej­nings­e­jen­dom med et bredt potentielt lejersegment.

Ejer­lej­lig­he­den omfatter i alt 136 m², fordelt på 74 m² i stueplan og 62 m² kælder. Lokalerne har tidligere været anvendt til takeaway, men indretningen og den centrale beliggenhed giver mulighed for en bred vifte af anvendelser, herunder butik, showroom, frisør, klinik, liberalt erhverv eller takeaway.

De store vinduespartier langs hjør­ne­e­jen­dom­mens facader sikrer et godt naturligt lysindfald og særdeles gode eks­po­ne­rings­for­hold. Stueplanet er indrettet med et åbent butikslokale og to rum i den bagerste del, mens kælderen rummer flere disponible rum med gode op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter samt toilet.

Med sin markante hjør­ne­pla­ce­ring, attraktive beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der udgør Frederiks Allé 102 en spændende mulighed for både den er­hvervs­dri­ven­de og investoren, der ønsker at erhverve en velbeliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på Frederiksbjerg.