Fremvisning
Book en fremvisning

Oddervej 67A ST8270 Højbjerg

Detail

Investering
182 m²
F
3.595.000 kr.

Adresse
Oddervej 67A ST
Sagsnr.
811002653
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
3.595.000 kr.
Afkast
6,60 %
Etageareal
182 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Erhvervsareal
212 m²
Butiksareal
182 m²
Etageareal
182 m²
Kælder
30 m²

Nøgletal

Pris
3.595.000 kr.
Pris/m²
19.753 kr.
Lejefaktor
12
Lejeindtægt
299.519 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.645 kr.
Årlige driftsudgifter
1.481 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
8 kr.
Afkast
6,60 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1925
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 15,0 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
2
Ventilation
Ja

Velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom med to re­stau­ra­tions­le­je­mål

• 2 er­hvervs­le­je­mål på i alt 182 m² + 30 m² kælder
• Central beliggenhed i Højbjerg
• Flot og velholdt ejendom fra 1925
• Facade med god eksponering
• Udlejet til et pizzeria og et bageri/butik

Oddervej 67A, st. er en sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med stort potentiale beliggende på én af Højbjergs meget synlige adresser. Ejendommen omfatter samlet 182 veldisponerede kvadratmeter i stueplan, fordelt på to separate lejemål, hvoraf det ene anvendes til pizzeria og det andet til bageri/butik. Dertil er der en 30 m² stor kælder.

Ejendommen er opført i 1925 og fremstår i dag flot, velholdt og løbende istandsat med respekt for den klassiske arkitektur. Lokalerne har et indbydende udtryk med gode planløsninger, og begge lejemål har direkte adgang fra gaden, hvilket sikrer optimal synlighed og nem adgang for gæster. Den dobbelte facade mod Oddervej giver lejerne en attraktiv eksponering ud mod den trafikerede hovedvej.

Der er plads til parkering lige bag gården.

Ejendommen er ideel som investering med stabilt lejegrundlag i en veletableret og efterspurgt branche.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken