Langgade 12A
1.495.000 kr.

Spændende erhvervsejendom i hjertet af Tranebjerg
Her får du muligheden for at erhverve en unik beliggende ejendom helt centralt beliggende på Langgade 12A, der er hovedgaden i Tranebjerg.Ejendommen indeholder 3 fine lejemål, på hhv. 27 m², 41 m² og 106 m², som pt. er ledig, så du har her alletiders muligheden for selv at sætte dit eget præg, og selv definere hvad der skal være i ejendommen.
Ejendommen består af 2 bygninger på samlet 307 m² og et stort grundstykke på 1.831 m², der kan give flere anvendelsesmuligheder.?
Foran ejendommen er hyggeligt torv som lejerne i forening har ret til at bruge til deres udstilling og servering.
Der er indkørsel til ejendommen fra Tranevej, bag ejendommen hvor der er fin mulighed for parkering.
Tranebjerg er Samsøs største by, og her er liv året rundt. Beliggenheden i hjertet af byen tiltrækker mange kunder i det daglige, og særligt i sommermånederne kommer turisterne fra nær og fjern til byen, for at få en oplevelse af den hyggelig atmosfære som byen har.
Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om denne spændende investeringsmulighed.
- Adresse
- Langgade 12A
- Sagsnr.
- 873903704
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Afkast
- 9,69 %
- Etageareal
- 307 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.535 m²
- Erhvervsareal
- 307 m²
- Etageareal
- 307 m²
Arealer
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Pris/m²
- 4.870 kr.
- Lejefaktor
- 7.57
- Lejeindtægt
- 197.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 642 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.544 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 165 kr.
- Afkast
- 9,69 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.