EDC erhverv Poul Erik Bech udbyder med stolthed disse 3 ejer­lej­lig­he­der, beliggende i ejendommen Adelgade 11 / Strandvejen 5, der samlet set består af 30 store beboelses ejer­lej­lig­he­der samt 568 m² erhverv fordelt på disse 3 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der, der alle er indrettet i stueetagen til detail, klinik eller lignende og med lagermulighed i kælderen.

Selve ho­ve­d­e­jen­dom­men fremstår yderst præsentabel, opført i mursten med pudset facade og hhv. grå farve mod Adelgade og Skagensgul mod gården. Ejendommen er opført i 3 plan foruden kælder, med Dan­ne­brogs­vin­du­er i træ og nyere tegltag. Ejendommen, der tidligere har været kommunalt ejet og kontor for SKAT er bl.a. med elevator, der via fællesgang leder ned til kælderen hvor er teknik, cykelparkering og tremme rum.

De 3 ejer­lej­lig­he­der der er udbudt til salg, er som angivet beliggende i stueplan med direkte og egen adgang fra den hyggelige, bro­stens­belag­te og meget stem­nings­fyld­te gård, kendt som Lodvigs gård – gården ligger direkte ud til Adelgade, midt i Ebeltoft by.

De 3 enheder er udlejet til 4 mindre butikker/detaillejemål, hhv.:

Adelgade 11B – 89 m² - Trend Floor (tøjbutik)
Adelgade 11B – 82 m² - udlejet til galleri
Adelgade 11D – 180 m² - udlejet til Wolf Camper (outdoor beklædning)
Adelgade 11F – 109 m² - udlejet til Hensol (hob­by­for­ret­ning).

De i alt 568 m² som ejer­lej­lig­he­der­ne i henhold til BBR omfatter, er inkl. ca. 100 m² kælder.

Alle enhederne fremstår i flot og velholdt stand, herunder med store vinduespartier – ideelt til detail. Hvert lejemål er med egen indgang samt egne toilet og te-køkken, og er typisk indrettet med trægulve samt gips vægge og -lofter. Alt sammen i god og brugbar stand, med moderne belysning og aptering.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange i disse flotte, veldisponerede og yderst præsentable lejemål, til alle former for udvalgsvarer, frisørsalon, skønhedsklinik eller lignende.

EEC Erhverv Poul Erik Bech byder velkommen.