God ejendom med betydelig eksponering - NETOP NEDSAT 200.000 KR!

• Meget ved­li­ge­hol­del­ses­nem ejendom opført 2007
• Yderst synlig beliggenhed ud mod ho­ved­lan­de­vej­en Silkeborg - Viborg
• Beliggenhed i centerområde med attraktive naboer som Netto og Jem & Fix
• Stor rummelig butik med gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der

Meget regulær og præsentabel ejendom opført 2007 i centerområde med facade til hovedvej 52 (Silkeborg-Viborg), hvor års­døgn­tra­fik­ken er næsen 10.000, hvilket giver ejendommen en væsentlig eksponering. Ejendommen er i centerområdet beliggende sammen med Jem & Fix, Spisehuset, OK tankanlæg med autovask og Netto, hvilket generer en stor kundestrøm.

Ejendommens areal på i alt 501 m² er hovedsagelig butiksareal, og øvrige areal er fordelt på mindre lager eller depotrum samt teknikrum, toilet og køkken-kantine. Butiksdelen har store høje ud­stil­lings­vin­du­er - glaspartier som går til terræn og i hele facadens længde.

I butikken er der stor loftshøjde, hvilket giver et rummeligt indtryk, og der er god grundbelysning, troltekt lofter, lyse vægge og lyst stengulv.

Ejendommen kan anvendes til mange former indenfor detailhandel. Centerområdet har indkørsel fra Parallelvej tæt ved rundkørslen fra Hovedvej 52 (Kjellerupvej), og områdets udenoms arealer er med grønt område og belysning samt et stort antal markerede par­ke­rings­plad­ser for kunder.

Ejendommen kan tillige lejes efter nærmere aftale.