Detail fra EDC

Danmarksvej 6

8660 Skanderborg

19.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.707 m²

Sjældent udbudt ejendom med showroom, værksted og unik beliggenhed

På en af Skanderborgs mest synlige beliggenheder udbydes nu denne attraktive er­hverv­se­jen­dom, der tidligere har huset Viabiler.

Ejendommen er placeret med markant facade direkte ud til både La­de­gårds­bak­ken og Dronning Sophies Allé – et trafikalt knudepunkt med stor daglig eksponering.

Bygningen indeholder et rummeligt og lyst showroom med tilhørende salgskontorer, ideelt til bilhus, detail eller andre brancher, hvor præsentation og kundekontakt er i fokus. Hertil kommer et velindrettet værksted med effektiv indretning samt en praktisk vaskehal, der fuldender de driftsmæssige muligheder.

Med pæne vel­færds­fa­ci­li­te­ter er ejendommen samtidig indrettet til at skabe gode rammer for både medarbejdere og kunder. Hele grunden er befæstet med solide SF-sten, hvilket giver optimale forhold for udstilling, parkering og logistik.

Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker en markant og synlig placering, og kan anvendes til mange former for erhverv, hvor kombinationen af høj synlighed, præsentable lokaler og funktionelle drifts­fa­ci­li­te­ter er afgørende.

Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for mere information om ejendommen.

Faciliteter

    Afstand til

    • La­de­gårds­bak­ken/Højvangen (Skanderborg Kom)541 m
    • Skanderborg St.2,2 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej4,0 km

    Nøgletal

    Adresse
    Danmarksvej 6
    Sagsnr.
    873904241
    Ejendomstype
    Detail
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    19.500.000 kr.
    Etageareal
    1.707 m²

    Arealer

    Grundareal
    8.441 m²
    Bebygget
    1.707 m²
    Erhvervsareal
    1.707 m²
    Etageareal
    1.707 m²

    Økonomi

    Pris
    19.500.000 kr.
    Pris/m²
    11.424 kr.
    Grundskyld
    49.022 kr.
    Årlige driftsudgifter
    1 kr.
    Vurderingsår
    2018
    Ejendomsværdi
    7.200.000 kr.
    Grundværdi
    1.367.700 kr.

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1979
    Omfattet af energimærke
    Nej

    Glæden ved at få forhandlingerne på plads

    At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44