Danmarksvej 6
19.500.000 kr.

Sjældent udbudt ejendom med showroom, værksted og unik beliggenhed
På en af Skanderborgs mest synlige beliggenheder udbydes nu denne attraktive erhvervsejendom, der tidligere har huset Viabiler.Ejendommen er placeret med markant facade direkte ud til både Ladegårdsbakken og Dronning Sophies Allé – et trafikalt knudepunkt med stor daglig eksponering.
Bygningen indeholder et rummeligt og lyst showroom med tilhørende salgskontorer, ideelt til bilhus, detail eller andre brancher, hvor præsentation og kundekontakt er i fokus. Hertil kommer et velindrettet værksted med effektiv indretning samt en praktisk vaskehal, der fuldender de driftsmæssige muligheder.
Med pæne velfærdsfaciliteter er ejendommen samtidig indrettet til at skabe gode rammer for både medarbejdere og kunder. Hele grunden er befæstet med solide SF-sten, hvilket giver optimale forhold for udstilling, parkering og logistik.
Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker en markant og synlig placering, og kan anvendes til mange former for erhverv, hvor kombinationen af høj synlighed, præsentable lokaler og funktionelle driftsfaciliteter er afgørende.
Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for mere information om ejendommen.
Faciliteter
Afstand til
- Ladegårdsbakken/Højvangen (Skanderborg Kom)541 m
- Skanderborg St.2,2 km
- E 45 - Østjyske Motorvej4,0 km
- Adresse
- Danmarksvej 6
- Sagsnr.
- 873904241
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 19.500.000 kr.
- Etageareal
- 1.707 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 8.441 m²
- Bebygget
- 1.707 m²
- Erhvervsareal
- 1.707 m²
- Etageareal
- 1.707 m²
Arealer
- Pris
- 19.500.000 kr.
- Pris/m²
- 11.424 kr.
- Grundskyld
- 49.022 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 7.200.000 kr.
- Grundværdi
- 1.367.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1979
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.