Parallelvej 9B
Solgt
Synlig og udlejet butik med god placering i Ry
Denne ejendom er beliggende med stor synlighed i butiksområde, som kommunen ønsker at omlægge til centerformål. Ejendommen er udlejet til Ry Cykler, som har været lejer i butikken siden 2006. Ry Cykler forbliver som lejere i ejendommen.Ejendommen fremstår i god stand. Er med store vinduespartier mod gaden og den fælles p-plads som er langs med Skanderborgvej. Ejendommen har derfor en stor eksponering mod ”hovedvejen” ind til Ry.
Butikken er indrettet med stort lyst showroom som delvis opdelt. Stødende op til showroomet er der et kontor, hvorfra der er adgang til frokoststuen. Fra showroomet er der adgang til 2 pæne toiletter samt et depotrum.
Bagerst i bygningen ligger cykelværkstedet. Dette er velindrettet, har adgang til mindre lager, samt udgang via aluport til stort uisoleret lager/garage.
Arealerne rund om bygningen er befæstet med herregårdssten, og bagerst på grunden er arealet befæstet med grus.
Ejendommen er beliggende i samme område som SuperBrugsen, Netto samt Kirkens Korshær, hvilket betyder et stort kundeflow.
Ejendommen er beliggende på 1.565 m2 stor grund.
Afstand til
- Thorsvej/Skanderborgvej (Skanderborg Kom)356 m
- Ry St.1,7 km
- 15 - Herningmotorvejen8,5 km
- Adresse
- Parallelvej 9B
- Sagsnr.
- 87301694
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 5,55 %
- Etageareal
- 519 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.565 m²
- Bebygget
- 519 m²
- Erhvervsareal
- 519 m²
- Butiksareal
- 519 m²
- Etageareal
- 519 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 15.22
- Lejeindtægt
- 262.824 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 506 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.899 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 83 kr.
- Afkast
- 5,55 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1977
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.