Fremvisning
Book en fremvisning
Kattesund 9 stuen tv8700 Horsens
Detail
tradeTypeBrugerejendom
m²63 m²
D
449.000 kr.
Fremvisning
Book en fremvisning
Kattesund 9 stuen tv8700 Horsens
Detail
tradeTypeBrugerejendom
m²63 m²
D
449.000 kr.
Andelsbutik til salg midt i Horsens – fødevaregodkendt med inventar og stor udsugning
Her får du en sjælden mulighed for at overtage et velholdt og fødevaregodkendt butikslokale i Horsens centrum – ideelt til madudsalg, café, delikatesse, take away eller en anden form for mad. Lokalet har i årtier huset populære smørrebrødsforretninger med stor succes og en fast kundekreds.
Andelen sælges for kun kr. 449.000, mens den faktiske andelsværdi er kr. 678.356. I henhold til andelsboligforeningens vedtægter skal andelsbeviset erhverves privat og kan ikke købes gennem en virksomhed.
Lokalet rummer 63 m² butik, toilet, baglokale og køkken samt et stort tilhørende kælderrum på ca. 15 m². Det ligger på Kattesund – kun 2-3 minutters gang fra Strøget. Ejendommen er en del af den velfungerende og veldrevne andelsforening Kattesund 1–11, 8700 Horsens. Der betales månedligt 2.906 kr. i fællesbidrag + 140 kr. for 2 parkeringspladser + moms, og derudover udgør forbrug et a conto beløb på 450 kr.
De seneste år er der investeret kr. 43.000 i forbedringer i butikken som kommer en kommende køber til gode, herunder nye lofter (kr. 20.000) opgradering af el-installationerne (kr. 17.000), samt mindre renoveringer af toilet og udsugning (kr. 6.000). Lokalet fremstår lyst og imødekommende med store gulv-til-loft vinduer og en professionel udsugning i køkkenet, som gør det velegnet til mange former for madproduktion.
Der er mulighed for at overtage inventar, hvoraf det meste blev anskaffet i 2023. Det sælges samlet for kr. 50.000 (nypris ca. kr. 100.000) og inkluderer bl.a. kølebord, varmeplade med varmelampe, salatbar, kagemontre, stålbord med dobbelte vaske, flot kundedisk, komplet kassesystem mm – altså alt, der skal til for at komme hurtigt i gang.
Sælger har valgt at afhænde andelen, da hun samtidig driver en anden forretning i byen og ikke længere har mulighed for at varetage begge. Lokalet er derfor klar til nye kræfter, der kan videreføre en stærk tradition og skabe noget unikt i et område med god synlighed og trafik.
Kontakt EDC Erhverv Horsens nr. 70264044 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på nr. 20942000
Andelen sælges for kun kr. 449.000, mens den faktiske andelsværdi er kr. 678.356. I henhold til andelsboligforeningens vedtægter skal andelsbeviset erhverves privat og kan ikke købes gennem en virksomhed.
Lokalet rummer 63 m² butik, toilet, baglokale og køkken samt et stort tilhørende kælderrum på ca. 15 m². Det ligger på Kattesund – kun 2-3 minutters gang fra Strøget. Ejendommen er en del af den velfungerende og veldrevne andelsforening Kattesund 1–11, 8700 Horsens. Der betales månedligt 2.906 kr. i fællesbidrag + 140 kr. for 2 parkeringspladser + moms, og derudover udgør forbrug et a conto beløb på 450 kr.
De seneste år er der investeret kr. 43.000 i forbedringer i butikken som kommer en kommende køber til gode, herunder nye lofter (kr. 20.000) opgradering af el-installationerne (kr. 17.000), samt mindre renoveringer af toilet og udsugning (kr. 6.000). Lokalet fremstår lyst og imødekommende med store gulv-til-loft vinduer og en professionel udsugning i køkkenet, som gør det velegnet til mange former for madproduktion.
Der er mulighed for at overtage inventar, hvoraf det meste blev anskaffet i 2023. Det sælges samlet for kr. 50.000 (nypris ca. kr. 100.000) og inkluderer bl.a. kølebord, varmeplade med varmelampe, salatbar, kagemontre, stålbord med dobbelte vaske, flot kundedisk, komplet kassesystem mm – altså alt, der skal til for at komme hurtigt i gang.
Sælger har valgt at afhænde andelen, da hun samtidig driver en anden forretning i byen og ikke længere har mulighed for at varetage begge. Lokalet er derfor klar til nye kræfter, der kan videreføre en stærk tradition og skabe noget unikt i et område med god synlighed og trafik.
Kontakt EDC Erhverv Horsens nr. 70264044 eller erhvervsmægler Annette Duedal Nielsen direkte på nr. 20942000
Lignende ejendomme
Vil du vide mere om ejendommen?
Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her
Vil du vide mere om ejendommen?
Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her