Fremvisning
Book en fremvisning

Sct. Mathias Gade 29A8800 Viborg

Detail

Investering
6.479 m²
D
96.000.000 kr.

Adresse
Sct. Mathias Gade 29A
Sagsnr.
751006780
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
96.000.000 kr.
Afkast
6,59 %
Etageareal
6.479 m²
Kælder
2.019 m²

Arealer

Grundareal
2.856 m²
Bebygget
2.722 m²
Butiksareal
6.479 m²
Etageareal
6.479 m²
Kælder
2.019 m²

Nøgletal

Pris
96.000.000 kr.
Pris/m²
14.817 kr.
Lejefaktor
13.55
Lejeindtægt
7.083.217 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.093 kr.
Årlige driftsudgifter
6.288.683 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
971 kr.
Afkast
6,59 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1968 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja, 45 pladser

AAA-placering i Viborgs primære handelsgade

Ejendommen omfatter i alt ca. 6.479 m² fordelt på detail i stueplan samt lager-, kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på de øvrige etager.

Stueetagen er udlejet til en række stærke detailkæder, H&M, SPORT24, ONLY, FEMILET og SYNOPTIK, hvilket bidrager til en stabil kundestrøm og en differentieret detailprofil.

2. sal er delvist udlejet til en praktiserende lægeklinik. Med facade direkte mod Sct. Mathias Gade – Viborgs mest befærdede gågade – opnår butikkerne høj synlighed i et aktivt handelsområde, som yderligere styrkes af den nære placering til Sct. Mathias Centret. Bagsiden af ejendommen har samtidig adgang til både egen par­ke­rings­plads med ca. 45 pladser samt den store offentlige par­ke­rings­plads Preislers Plads, hvilket sikrer gode forhold for både kunder og vareleverancer.

Samlet set repræsenterer ejendommen en attraktiv de­tai­lin­ve­ste­ring med stærke forudsætninger for en stabil kundestrøm.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken