Detail fra EDC

Østervold 19, st. th.

8900 Randers C

1.900.000 kr.

Investering - 182 m²

Velbeliggende re­stau­ran­tions­lo­ka­le i trafikeret hjørneejendom

Velbeliggende re­stau­ran­tions­lo­ka­le i trafikeret hjørneejendom

Søger du en udlejet in­ve­ste­rings­ejer­lej­lig­hed på en attraktiv beliggenhed i Randers C, har du nu mulighed for at erhverve denne.
Ejer­lej­lig­he­den er udlejet til Café Toscana, som har uopsigelighed frem til d. 31.12.2034.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i en veldrevet ejerforening og består af et stort regulært serveringsrum, køkken (inventaret er lejers) samt et regulært kælderareal med toilet­fa­ci­li­te­ter.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)297 m
  • Randers St.1,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,1 km

Nøgletal

Adresse
Østervold 19, st. th.
Sagsnr.
89201908
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.900.000 kr.
Afkast
7,59 %
Etageareal
182 m²
Kælder
67 m²

Arealer

Bebygget
182 m²
Erhvervsareal
182 m²
Butiksareal
115 m²
Etageareal
182 m²
Kælder
67 m²

Økonomi

Pris
1.900.000 kr.
Pris/m²
10.440 kr.
Lejefaktor
11.15
Lejeindtægt
170.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
936 kr.
Årlige driftsudgifter
28.216 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Afkast
7,59 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Nej

Ordentlighed og ansvarlighed

Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.

Christopher Nørring Lund

Ejendomsmægler, MDE

cnl@edc.dk60 26 73 06EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30