Lucernevej 83-87
21.500.000 kr.
Synlig og velbeliggende boksbutik i Randers
I byens boksområde i nord ligger Lucernevej 83-87, som er opført med 3 lejemål.85 % af ejendommen er pt. udlejet til hhv. Carl Ras, som overtog lejemålet d. 01.09.2023 og Maxi Zoo, der har været lejer i ejendommen siden d. 01.12.2014.
Carl Ras har uopsigelighed frem til d. 31.08.2029 med tidligste ophør pr. 31.08.2030, og Maxi Zoo har en uopsigelig frem til d. 31.08.2029 med tidligste ophør pr. 31.08.2030.
Området servicerer en større den af byens nordlige område med bl.a. gode indkøbsmuligheder herunder Føtex og Rema1000, Hjem og Fix, Silvan, Burger King.
Her er lette tilkørselsforhold og en god trafik i området.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (45 stk)
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Randers Badmintonhal/Mariagervej227 m
- Randers St.3,8 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,5 km
- Adresse
- Lucernevej 83-87
- Sagsnr.
- 892514638
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 21.500.000 kr.
- Afkast
- 6,85 %
- Etageareal
- 2.050 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.579 m²
- Bebygget
- 2.050 m²
- Erhvervsareal
- 2.050 m²
- Etageareal
- 2.050 m²
Arealer
- Pris
- 21.500.000 kr.
- Pris/m²
- 10.488 kr.
- Lejefaktor
- 14.1
- Lejeindtægt
- 1.524.480 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 743 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 90.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 44 kr.
- Afkast
- 6,85 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1962 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.
Se lignende ejendomme
