Sjældent udbudt er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Vesterå

• Nyindrettet og næsten ind­flyt­nings­klart
• Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed beliggende i Vesterå
• Helt nye facadevinduer samt nymalet facade
• Direkte indgang fra Vesterå
• Til eget brug eller fremtidig investering

Drømmer du om at eje dit eget erhvervslokale er muligheden her nu! Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed beliggende med stor synlighed i Vesterå og med kort afstand til Aalborgs populære gågade Bispensgade samt Aalborg havnefront.

Nyindrettet erhvervslokale på i alt 44 m² jfr. BBR. Nye vinduesfacade med direkte indgang fra gaden til lyst lokale med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der., yderlige lokale til personalerum eller lignende. Endvidere forrum med vaskeskab samt adgang til toilet­fa­ci­li­tet.

Ejer­lej­lig­he­den mangler den sidste færdiggørelse i forbindelse med toilet, el m.v. Dette færdiggøres inden købers overtagelse. Køber skal selv færdigøre gulvbelægning

Af nærmeste naboer til ejendommen kan nævnes Catch Sushi Bar, Cafe Stygge, Cafe Min Olivia, Cafe Vesterå samt 2 frisører.

I vesterå, lige over for ejendommen er der gode par­ke­rings­for­hold, ligesom der er kort afstand til parkeringshus.

Mulighed for køb af Vesterå7, st. tv. for yderlig areal på 263 m².