Sjælden udbudt brugerejendom til detail i City Syd med facade til Hobrovej

• Detailejendom i det populære City syd
• Facade til Hobrovej
• Sjælden mulighed for at erhverve ejendommen til eget brug
• Ligger i lo­kal­plans­om­rå­de godkendt til udvalgsvarer
• 1.129 m² opført i 2006 – grundareal på i alt 5.234 m²
• Mulighed for yderligere bebyggelse

På suveræn placering med facade til Hobrovej finder man denne detailejendom opført i 2006.

Ejendommen er opført facade i sorte beton sandwi­ch­e­le­men­ter med en tag­kon­struk­tion af TTS dragere med 3 ovenlysbånd udført som shedtag med vinduer mod nord. Tagbelægning udført med tagfolie. Facaden mod den store par­ke­rings­plads, som er tilbagetrukket, har store vinduespartier til udstilling samt et markeret indgangsparti med elektriske skydedøre.

Ejendommen er indrettet med stort butikslokale med en loftshøjde under spær på ca.4 meter. Gulvet er udført med sandfarvede klinker og lofter mellem spær er beklædt med troldtekt. Fra butikslokalet adgang til lager med pallereoler og udgang til aflukket varegård med portindgang.

Per­so­na­le­ind­gang fra nordsiden til entre med garderobe, kantineområde med køkken samt toilet. Endvidere stort kontor med vindue til butikken samt trappe til uudnyttet loftsrum over kontor og køkken.
Foran ejendommen findes ca. 40 markerede par­ke­rings­plad­ser belagt med SF Coloc sten. En ejendom med mange mulighed for enten brugere selv eller investoren.

Som nærmeste naboer til ejendommen findes Invita køkken og Selfmade. I nærområdet finder man endvidere Biltema, Bauhaus, Ikea og Ilva.