Gammel Østergade 3A ST
995.000 kr.

Lokale med bred facade ud til Gammel Østergade
• Gode anvendelsesmuligheder• Gode parkeringsforhold udenom forretningen
• Udbydes både til salg og til leje
• Gode udstillingsmuligheder
• Evt. mulighed for omkonvertering til bolig
Lokalet andrager i alt 121 m², som er indrettet med entre via 2 trin fra Gammel Østergade. Fra entre kommer man ind i et regulært salgs område, hvorfra der er 2 trin, som fører op til baglokalet, hvor der er toilet og udgang til baggården.
Lokalet har optimal synlighed i hele lokalets bredde med fin mulighed for skiltning, og har de seneste år været anvendt til solcenter. Lokalet vil ligeledes kunne anvendes til klinik- eller detailformål.
Fra lokalet er der kort afstand til Limfjordsbroen, Nørresundbys hyggelige havnefront med megen nyopført beboelse og rekreative områder, diverse dagligvarebutikker samt Nørresundby Citycenter.
I nærområdet findes der apotek, Skomadsen, Rødekors butik m.m. derudover er der flere parkeringsmuligheder i området.
Afstand til
- Nørresundby Torv (Aalborg)192 m
- Aalborg Vestby St.1,8 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,1 km
- Adresse
- Gammel Østergade 3A ST
- Sagsnr.
- 912111681
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 995.000 kr.
- Etageareal
- 121 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 121 m²
Arealer
- Pris
- 995.000 kr.
- Pris/m²
- 8.223 kr.
- Grundskyld
- 3.851 kr.
- Dækningsafgift
- 675 kr.
- Bidrag til forening
- 16.577 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 290.000 kr.
- Grundværdi
- 142.900 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1927 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE