Udlejet detailejendom med tilhørende velfærd

• 1 minuts kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len
• Udlejet til bilforhandler - ca. 30 stk. p-pladser på ejendommen
• Stabilt afkast - samme lejer igennem 10 år
• Fremstår i velholdt pæn stand
• God facade til Sundsholmen, og gode adgangsforhold, herunder parkering

Sundsholmen 19 omfatter et grundareal på 2.500 m². Grunden er primært befæstet med asfalt udlagt til parkering (ca. 30 stk.). Den nuværende bebyggelse er i sin helhed udlejet til én erhvervslejer, Nordjysk Motor Co. ApS, der forestår løbende renholdelse inde- og ude. Anvendelse er salg af biler, herunder med mindre værksted med port, og tilhørende velfærd og administration, WC, kantine mv. jf. plantegningen. Det lejede skal anvendes til bilforretning, lager samt administration og må ikke uden udlejers skriftlige samtykke anvendes til andet formål. Lejer har afståelsesret. Lejen reguleres én gang årligt med stigningen i Net­top­ri­sin­dek­set. Lejer betaler i dag ca. 421 kr. pr. m² jf. den i prospektet værende lejeoversigt.

Bygningsmassen på i alt 812 m² fremstår i en fornuftig og velholdt stand. Facaderne er af mursten. Lofterne er af troldtekt og taget belagt med eternitplader. Gulvene i sagsareal/nuværende biludstilling er belagt stentæppe.

Opvarmning sker via fjernvarme (supplerende elvarme) og ejendommen er energimærket med karakteren 'D'.

Ejendommen sælges for dødsbo med an­svars­fra­skri­vel­se på vanlig vis. Det bemærkes at lejer har forkøbsret.