Strandvejen 2
2.995.000 kr.
Investeringsejendom med driftig dagligvare forretning
Her er mulighed for at investere i en ejendom, der er lejet ud til en driftig købmandsforretning i Haverslev, hvor der er et godt kundepotentiale, der inkluderer omkringliggende byer.Ejendommen ligger godt placeret på torvet i midtbyen, og der er rigtig gode parkeringsmuligheder foran butikken.
Butikken er lejet ud til SPAR Købmand med en årlig lejeindtægt på kr. 332.414,-, der er et gennemsnit af lejen for 2021-2022-2023.
Ejendommen har et bebygget areal på 854 kvm. foruden et udhus/lager på 41 kvm. Ejendommen er indrettet med et stort, åbent butikslokale. Personalefaciliteter i form af toiletter, kantine og kontor forefindes, samt et lagerafsnit og en køleafdeling. Bag butikken er der plads til vareindlevering.
Den store parkeringsplads er uden tidsbegrænsning.
Faciliteter
Afstand til
- Haverslev Kirke (Rebild Kommune)18 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,9 km
- Adresse
- Strandvejen 2
- Sagsnr.
- 952100934
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.995.000 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Etageareal
- 854 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.783 m²
- Bebygget
- 895 m²
- Erhvervsareal
- 854 m²
- Produktionsareal
- 41 m²
- Etageareal
- 854 m²
Arealer
- Pris
- 2.995.000 kr.
- Pris/m²
- 3.507 kr.
- Lejefaktor
- 9.01
- Lejeindtægt
- 332.414 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 389 kr.
- Afkast
- 8,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1953 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver
Se lignende ejendomme
