Detail fra EDC

Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A

9640 Farsø

14.800.000 kr.

Investering - 2.257 m²
Nyhed

In­ve­ste­rings­mu­lig­hed med dag­lig­va­re­bu­tik & ud­valgs­va­re­bu­tik

• Delvist udlejet til Rema1000
• Beliggende på god placering i Farsø Rådhuscenter
• Højt afkast
• God facade
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen består af såvel en ejerlejlighed (Th. Eriksens Vej 16B) samt en selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B), i forbindelse med Farsø Rådhuscenter.

Ejendommen er delvist udlejet til Rema1000, der disponerer over ca. 1.892 m². Der er aftalt uopsigelighed med Rema1000 til 01.01.2027, hvorefter lejemålet kan opsiges med 12 måneders varsel.

Rema1000´s lejemål er indrettet til klassisk dag­lig­va­re­for­ret­ning, med tilhørende lukket varegård på den nordlige side af ejendommen. En del af Rema1000´s lejemål er beliggende i selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B) fra 2012.

Den resterende del af ejendommen er pt. ledig og har senest været udlejet til tøjforretning. Lejemålet andrager 365 m² og har indgang lige ved siden af Rema1000. Lejemålet har en god facade i centret og er indrettet med butikslokale i en vinkel, samt kantine og toilet­fa­ci­li­tet.

Farsø Rådhuscenter byder på mere end 12 spe­ci­al­bu­tik­ker inden for stort set alle nicher, samt 2 dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger. Der er over 300 par­ke­rings­plad­ser rundt om centret.

Afstand til

  • Farsø Busterminal (Vesthimm. Komm.)246 m

Nøgletal

Adresse
Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A
Sagsnr.
912111948
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
14.800.000 kr.
Afkast
12,03 %
Etageareal
2.257 m²

Arealer

Etageareal
2.257 m²

Økonomi

Pris
14.800.000 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Lejefaktor
7.66
Lejeindtægt
1.930.944 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
855 kr.
Årlige driftsudgifter
150.964 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
67 kr.
Afkast
12,03 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1980 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C