Søndergade 17
1.500.000 kr.
Velbeliggende ejerlejlighed centralt i Fjerritslev i flot og velholdt rødstensejendom
Ejerlejligheden er opført i 2001 med facade i røde mursten og udgør et areal på 698 kvm der er anvendt af Netto til dagligvareforretning. Netto fraflytter ejendommen marts 2019 for at etablere sig i andet større lejemål i byen.Ejerlejligheden er beliggende på hjørnet af Søndergade og Parkvej med stor synlighed centralt i Fjerritslev med busterminalen, Meny, og Sparekassen Vendsyssel som nabo.
Indretningen er med vindfang, stort butiksareal med lyst klinkegulv og fast grundbelysning, lager, kølerum, teknikrum, kontor, personalerum/kantine samt toilet.
Der er gode parkeringsforhold i nærområdet.
Jf. lokalplanen ”40 rutebilstation og Netto” må ejendommen anvendes til centerformål. Der må i området etableres butikker, boliger og parkeringsplads samt busterminal med dertil naturligt tilhørende servicefaciliteter.
Fjerritslev er aktiv by med med 3.458 indbyggere (2018). Byen hører til Jammerbugt Kommune og ligger i Region Nordjylland. Fjerritslev er beliggende 16 kilometer vest for Brovst og 42 kilometer øst for Thisted. I Fjerritslev har flere dagligvareforretninger, aktivt foreningsliv, skole samt Fjerritslev Gymnasium.
• 698 kvm ejerlejlighed
• Opført i 2001
• Gode parkeringsforhold i nærområdet
• Centralt i Fjerritslev
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (25 stk)
- Facadelængde (28 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Fjerritslev Busterminal (Jammerbugt Kommune)145 m
- Adresse
- Søndergade 17
- Sagsnr.
- 91202666
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Afkast
- 12,26 %
- Etageareal
- 698 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.944 m²
- Bebygget
- 935 m²
- Erhvervsareal
- 698 m²
- Etageareal
- 698 m²
Arealer
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Pris/m²
- 2.149 kr.
- Lejefaktor
- 6
- Lejeindtægt
- 250.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 358 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.187 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 88 kr.
- Afkast
- 12,26 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C