Fremvisning
Book en fremvisning

Bispetorv 32-369800 Hjørring

Detail

Investering
1.122 m²
A2010
13.750.000 kr.

Adresse
Bispetorv 32-36
Sagsnr.
914004559
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
13.750.000 kr.
Afkast
8,21 %
Etageareal
1.122 m²

Arealer

Grundareal
1.123 m²
Bebygget
1.122 m²
Erhvervsareal
1.122 m²
Etageareal
1.122 m²

Nøgletal

Pris
13.750.000 kr.
Pris/m²
12.255 kr.
Lejefaktor
10.89
Lejeindtægt
1.262.988 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.125 kr.
Årlige driftsudgifter
134.210 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
120 kr.
Afkast
8,21 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Hjørring.

• Attraktiv beliggenhed ved Bispetorv i Hjørring
• In­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 lejemål
• 2 åbne og indbydende butikslokaler samt 1 cafe/de­li­ka­tes­se­for­ret­ning
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved ejendommen
• Nyere tidssvarende ejendom fra 2010
• Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
• Beliggende i attraktivt bynært område under udvikling

Ejendommen er opført i 2010 og er opført i betonelementer samt tag af tagpap. Bygningerne er opvarmet med fjernvarme. Bygningens samlede areal er 1.122 m², fordelt på 3 enheder på hhv. 510 m², 411 m² og 201 m².

Lejemålene er placeret mellem Føtex og BR. Fælles for lejemålene er, at de er indrettet med store og åbne salgsarealer og med god loftshøjde. Det største lejemål har Kop & Kande som er lejer i lejemålet på 510 m². Denne boksbutik fremtræder lys og venlig med butiks areal på ca. 357 m² og med 2 lagerrum i bunden af lejemålet på hhv. 69 m² og 12 m². Lejemålet indeholder ligeledes køkken og toilet samt disponibelt lokale.

I midten er der et lejemål, som er udlejet til Vordingborg Køkkenet. Lejemålet er på ca. 411 m² fordelt med stort ud­stil­lings­a­re­al på ca. 404 m². Herudover er der mindre køkken og toilet ved lejemålet.

Mod Føtex har vi et lejemål på 201 m², som dels har været udlejet til café og senest de­li­ka­tes­se­for­ret­ning, med speciale i salg af oste. Dette lejemål indeholder ligeledes lager, toilet, kontor, kølerum og 2 disponible rum. Dette lejemål er oplagt til kaffebar, de­li­ka­tes­se­for­ret­ning, cafe eller krea butik.

Alt i alt en superfin in­ve­ste­rings­ejen­dom med god placering i Hjørring, hvor der dagligt er mange for­bi­pas­se­ren­de udover de mange beboere, som er tilflytte området gennem årene.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken