Enestående mulighed for overtagelse af den bedst beliggende detailejendom i Hjørring

• Detailejendom med pro­jek­t­mu­lig­hed
• Det samlede etageareal til ny ejers disposition pr. over­ta­gel­ses­da­gen
• Nyopført i 2010
• Beliggenhed direkte ud til byens gågade, samt ved indgangen til Metropol Shopping Center
• Elevator i ejendommen

Læg hertil at ny ejer pr. over­ta­gel­ses­da­gen tilmed kan råde over det samlede etageareal på 1.321 m² + tagterrasse, er der tale om en helt unik mulighed for enten køb til egen virksomhed eller udvikling henholdsvis udlejning/investering. Alternativt en kombination af førnævnte.

Østergade 28 er indiskutabelt den bedst beliggende detailejendom i Hjørring, med facader til Østergade og tilsvarende til Metropol ShoppingCenter, der dagligt besøges af tusindvis, der blandt andet besøger centerets fitness, Kvickly, bibliotek mv.

Ejendommen er nyopført i 2010 og er forsynet med elevator, med adgang direkte fra Østergade. Der er niveaufri adgang fra gadeplan til 491 m² butikslokale i stueplan, der siden bygningens opførelse har været apteret til sport­s­for­ret­ning. Stueplan er pt. sammenhængende med kælder og 1. sal på henholdsvis 204 og 199 m² jf. foreliggende teg­nings­ma­te­ri­a­le. Et samlet lejemål på derved ca. 900 m², på bedste placering i Hjørring.

2. sal og tagetage er, som de resterende kvm., registreret anvendt til detail, men fremtræder som præsentabelt kontor og synes oplagt til konvertering til boliger, herunder med mulighed for udstykning i ejer­lej­lig­he­der, som ejendommen i sin helhed.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme. Der er jf. BBR registreret en tagterrasse på 208 m², og der er fra de øverste etager en formidabel udsigt over byen.

Ejendommen overtages i tom stand inklusiv gængs grundbelysning mv.