• God beliggenhed på Skagen Havn
• Velegnet til flere typer erhverv med havnerelevans
• Skagen Jollehavn
• To regulære lagerrum, som hver er udlejet
• Grundareal i umiddelbar tilknytning til ejendommen, som kan udvikles iht. Kommueplanen for Skagen Havn
• Butiksareal med fremtrædende placering ud mod Krydstogskajen

Drømmer du om at drive din egen forretning i Skagen? Så er denne unikke ejendom på Kvasevej 4 lige noget for dig. Beliggende på Skagen Havn, har denne ejendom en perfekt placering med masser af potentiale.

Ejendommen består af 516 m² bebygget areal, som i dag er fordelt med butikslokale i stueplan, kontor på 1. salen og 2 lagerrum.

Butikslokalet er bestående af et stort butikslokale med indgang fra Jollehavnen. Udover det store butikslokale er der personalerum, toilet og gode muligheder for lagerplads.

Kontoret som er beliggende på 1. salen, består af 5 gode rum som kan benyttes som kontorplads eller mødelokale, herudover er der badeværelse samt køkken.

Der er to identiske lagerrum på hver 103 m², lagerrummene er isoleret og med port.

Med beliggenhed på Skagen Havn og det store areal, er der mange muligheder for at udnytte ejendommen til forskellige formål. Skab din drømmebutik, et nyt kontormiljø eller noget helt tredje - kun fantasien sætter grænser.

For den ubebyggede grund gælder Kom­mu­nal­plan­ram­me SKA.H.01.04 Vestmolen m.fl., hvor maks. be­byg­gel­ses­pro­cent udgør 110%. Etageantal må maks. være 2 etager, med en maksimal bygningshøjde på 15 meter. Afstand til skel min. 5 meter og der skal etableres opholdsarealer svarende til min. 10% af etagearealet.

Bygningen er beliggende på lejet grund.

Grib chancen for at erhverve denne spændende ejendom i Skagen og få fingrene i en unik in­ve­ste­rings­mu­lig­hed. Så tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning.