Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Torvegade 22

1400 København K

65.000.000 kr.

Investering - 973 m²

Smukt istandsat Chri­sti­ans­hav­ner­byhus

Ejendommen på Torvegade 14-22 er en fredet ejendom opført i 1780. Taget er et sadeltag, tækket med røde vingetegl. Ejendommen fremstår med hvidpudset facade mod Torvegade og med smukt bindingsværk mod gårdsiden. Facaden mod gården er malet i gul farve. Ejendommen er opført i 3 etager med udnyttet kælder og tagetage.

Ejendommen er en blandet bolig-/er­hverv­se­jen­dom med restauranter fra velkendte kæder i stue/kælder. De øvrige etager indeholder 7 stk. 2-3-værelses boliger med et stør­rel­ses­spænd på 55-96 m². Lejlighederne er opført i en herskabelig stil med højt til loftet, flotte vinduespartier, dan­ne­brogs­vin­du­er, moderne bade- og køk­ken­fa­ci­li­te­ter, samt flotte fyrretræsgulve.

Lejlighederne er alle gennemgribende renoveret og indrettet i en rå æstetik bl.a. med blotlagt bindingsværk i endevægge, og tagboligen yderligere med synlige hanebånd og bindingsværk.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Knippelsbro (Torvegade)32 m
  • Christianshavn St. (Metro)233 m
  • Nørreport St. (togbus)1,8 km
  • Nørreport St.1,9 km
  • 195,8 km

Nøgletal

Adresse
Torvegade 22
Sagsnr.
181014570
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
65.000.000 kr.
Afkast
3,46 %
Etageareal
973 m²
Kælder
183 m²

Arealer

Grundareal
290 m²
Bebygget
269 m²
Boligareal
530 m²
Erhvervsareal
443 m²
Etageareal
973 m²
Kælder
183 m²

Økonomi

Pris
65.000.000 kr.
Pris/m²
66.804 kr.
Lejefaktor
25.9
Lejeindtægt
2.510.112 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.579 kr.
Årlige driftsudgifter
296.226 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
304 kr.
Afkast
3,46 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1780
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C