Torvegade 22
65.000.000 kr.

Smukt istandsat Christianshavnerbyhus
Ejendommen på Torvegade 14-22 er en fredet ejendom opført i 1780. Taget er et sadeltag, tækket med røde vingetegl. Ejendommen fremstår med hvidpudset facade mod Torvegade og med smukt bindingsværk mod gårdsiden. Facaden mod gården er malet i gul farve. Ejendommen er opført i 3 etager med udnyttet kælder og tagetage.Ejendommen er en blandet bolig-/erhvervsejendom med restauranter fra velkendte kæder i stue/kælder. De øvrige etager indeholder 7 stk. 2-3-værelses boliger med et størrelsesspænd på 55-96 m². Lejlighederne er opført i en herskabelig stil med højt til loftet, flotte vinduespartier, dannebrogsvinduer, moderne bade- og køkkenfaciliteter, samt flotte fyrretræsgulve.
Lejlighederne er alle gennemgribende renoveret og indrettet i en rå æstetik bl.a. med blotlagt bindingsværk i endevægge, og tagboligen yderligere med synlige hanebånd og bindingsværk.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Knippelsbro (Torvegade)32 m
- Christianshavn St. (Metro)233 m
- Nørreport St. (togbus)1,8 km
- Nørreport St.1,9 km
- 195,8 km
- Adresse
- Torvegade 22
- Sagsnr.
- 181014570
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 65.000.000 kr.
- Afkast
- 3,46 %
- Etageareal
- 973 m²
- Kælder
- 183 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 290 m²
- Bebygget
- 269 m²
- Boligareal
- 530 m²
- Erhvervsareal
- 443 m²
- Etageareal
- 973 m²
- Kælder
- 183 m²
Arealer
- Pris
- 65.000.000 kr.
- Pris/m²
- 66.804 kr.
- Lejefaktor
- 25.9
- Lejeindtægt
- 2.510.112 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.579 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 296.226 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 304 kr.
- Afkast
- 3,46 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1780
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Michael Thodsen
Partner, ejd.mægler og DiplomValuar, HDFR, MRICS, MDE