Fremvisning
Book en fremvisning

Enghavevej 11 ST TV1674 København V

Ejerlejlighedsejendom

Projektejendom
80 m²
D
4.000.000 kr.

Adresse
Enghavevej 11 ST TV
Sagsnr.
181014892
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
4.000.000 kr.
Etageareal
80 m²

Arealer

Erhvervsareal
80 m²
Etageareal
80 m²

Nøgletal

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1895
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Eksiterende bodega med mulighed for forsat erhverv eller potentiale for konvertering

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i stueplan i en klassisk ejendom opført i begyndelsen af 1900-tallet på Enghavevej, tæt ved Enghave Plads og Vesterbros centrale byliv. Enheden udgør 80 m² og har i en længere årrække været anvendt som bodega. Indretningen består i dag af ser­ve­rings­lo­ka­le mod gaden, barområde samt mindre køkken- og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Området er præget af boligejendomme og nærservice, og nabolejemål i opgangen anvendes til beboelse. Der kan derfor være mulighed for konvertering til bolig, såfremt Københavns Kommune godkender dette. En eventuel ændret anvendelse kræver myn­dig­heds­god­ken­del­se, og det er op til køber selv at indhente nærmere afklaring.

Ejendommen fremstår med murstensfacade og forsynes med fjernvarme. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med metro ved Enghave Plads, buslinjer samt kort afstand til grønne opholdsområder omkring Enghaveparken.

Ejer­lej­lig­he­den kan således enten fortsætte som erhverv — eller danne grundlag for en kommende bolig med attraktiv placering midt på Vesterbro, afhængigt af købers projekt og godkendelser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken