Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i stueplan i en klassisk ejendom opført i begyndelsen af 1900-tallet på Enghavevej, tæt ved Enghave Plads og Vesterbros centrale byliv. Enheden udgør 80 m² og har i en længere årrække været anvendt som bodega. Indretningen består i dag af ser­ve­rings­lo­ka­le mod gaden, barområde samt mindre køkken- og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Området er præget af boligejendomme og nærservice, og nabolejemål i opgangen anvendes til beboelse. Der kan derfor være mulighed for konvertering til bolig, såfremt Københavns Kommune godkender dette. En eventuel ændret anvendelse kræver myn­dig­heds­god­ken­del­se, og det er op til køber selv at indhente nærmere afklaring.

Ejendommen fremstår med murstensfacade og forsynes med fjernvarme. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med metro ved Enghave Plads, buslinjer samt kort afstand til grønne opholdsområder omkring Enghaveparken.

Ejer­lej­lig­he­den kan således enten fortsætte som erhverv — eller danne grundlag for en kommende bolig med attraktiv placering midt på Vesterbro, afhængigt af købers projekt og godkendelser.