Hospitalsvej 8A
55.000.000 kr.

Attraktiv ejerlejlighedsejendom med 11 lejligheder
Ejendommen på Hospitalsvej 8A bygget i 2002, er en ejerlejlighedsopdelt boligejendom opført med sortfiltsede murstensfacader, såvel mod gaden som mod gårdsiden.Bygningen er en ren boligudlejningsejendom med et etageareal på 808 m², den er opført i 5 etager med udnyttet tagetage og indeholder 11 beboelsesenheder. Enhedsstørrelsen er på 70 m² i alle lejligheder fordelt på 2 værelser, undtaget af tagboligen, som er på 108 m², fordelt på 3 værelser.
Lejlighederne er opført med store vinduespartier i både den gårdvendte facade som mod gaden. Lejlighederne er velindrettede og står i samme stil og indretning, som da ejendommen blev opført i 2002. Lejlighederne er løbende blevet vedligeholdt i takt med lejerskifte.
Tagboligen er opført med en gårdvendt tagterrasse i hele ejendommens længde. Lejlighederne er udstyret med de gængse hårde hvidevarer, undtaget af opvaskemaskine. Derudover er der elevator i ejendommen, samt pulterrum i ejendommens kælder.
Ejendommen har brugsret til et stort fælles gårdanlæg, som deles med de øvrige ejendomme i karréen. Gården er bl.a. indrettet med bænke, legeplads, diverse planter/træer og et fælleshus, som er til brug for lejerne.
Faciliteter
- AltanJa
- DørtelefonJa
- GårdmiljøJa
- KøkkenfaciliteterJa
- PersonaleelevatorJa
- ToiletterJa
- VinduestypeTermo
- Adresse
- Hospitalsvej 8A
- Sagsnr.
- 181014571
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 55.000.000 kr.
- Afkast
- 2,77 %
- Etageareal
- 808 m²
- Kælder
- 133 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 263 m²
- Bebygget
- 138 m²
- Boligareal
- 808 m²
- Etageareal
- 808 m²
- Kælder
- 133 m²
Arealer
- Pris
- 55.000.000 kr.
- Pris/m²
- 68.069 kr.
- Lejefaktor
- 31.01
- Lejeindtægt
- 1.773.684 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.195 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 273.432 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 338 kr.
- Afkast
- 2,77 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 6
- Byggeår / Ombygget
- 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen


Michael Thodsen
Partner, MRICS, Head of Capital Markets

