Lyngby Hovedgade 11A og 19C
15.000.000 kr.
3 fuldt udlejede butiks-ejerlejligheder med bedste beliggenhed på Lyngby Hovedgade.
3 fuldt udlejede butiks-ejerlejligheder med attraktiv beliggenhed på Lyngby Hovedgade.Flotte lyse butikker med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler og køretøjer.
De tre butikker er udlejet til henholdsvis Social Foodies (hjemmelavet is og chokolade) Lion Jewels & Fashion ApS (tøj og smykker) samt Smooth (skønhedsbehandling).
Hovedejendommen er velordnet og velholdt – og har en velfungerende ejerforening. Der hører 1 p-plads til hver butik i ejendommen parkeringsanlæg.
Kongens Lyngby har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området meget interessant for de handlende.
Ca. 20.000-30.000 daglige kunder i området - dette sætter Kongens Lyngby op i toppen af landets
handelskraftcentre – som snart gøres endnu mere attraktiv med etableringen af Letbanen langs Ring 3 (fra Ishøj over Herlev til Lyngby).
Inden for en radius under 300 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger (Centret har ca. 6,7 millioner gæster om året), Magasin du Nord, Johannes Fog samt over 200 specialforretninger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
De attraktive parkeringsmuligheder i midtbyen er en del af grunden til Lyngby´s store succes som handelsby.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Lyngby Kirke (Lyngby Hovedgade)83 m
- Lyngby Lokal St.532 m
- Lyngby St.708 m
- 201 - Lyngby Omfartsvej1,2 km
- Adresse
- Lyngby Hovedgade 11A og 19C
- Sagsnr.
- 28100623
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 15.000.000 kr.
- Afkast
- 5,50 %
- Etageareal
- 433 m²
- Kælder
- 172 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 433 m²
- Erhvervsareal
- 433 m²
- Butiksareal
- 261 m²
- Etageareal
- 433 m²
- Kælder
- 172 m²
Arealer
- Pris
- 15.000.000 kr.
- Pris/m²
- 34.642 kr.
- Lejefaktor
- 14.75
- Lejeindtægt
- 1.016.706 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.348 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 215.034 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 497 kr.
- Afkast
- 5,50 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1935
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G