Græsted Hovedgade 14
2.990.000 kr.
Investeringsejendom med stabil lejer
Med bedste beliggenhed i Græsted. Ejendommen er fuldt indrettet til tandlæge, istandsat fra A-Z for få år siden.Klassisk pudset ejendom med rødt vingetegl på taget, energiruder, indlagt fjernvarme etc. Til ejendommen er tilhørende parkeringsplads befæstet med sf-sten samt granitskærver.
Tandlægeklinikken er indrettet med stort vente- og kundeområde, reception, kundetoilet, 3-4 klinikrum og køkken. 1. sal er indrettet med møderum/frokoststue med tilhørende køkken, 2 kontorer, brusebadeværelse samt depotrum.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 16,0 meter
- Fælles mødefaciliteterJa
- IndretningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 2,6 meter
- MødefaciliteterJa
- Parkering5
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VaskerumJa
- VentilationJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Græsted Torv (Hovedgaden)64 m
- Græsted Syd St.1,1 km
- E 47 - Helsingørmotorvejen20,2 km
- Adresse
- Græsted Hovedgade 14
- Sagsnr.
- 342346003
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.990.000 kr.
- Afkast
- 8,04 %
- Etageareal
- 216 m²
- Kælder
- 16 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 751 m²
- Bebygget
- 130 m²
- Erhvervsareal
- 216 m²
- Etageareal
- 216 m²
- Kælder
- 16 m²
Arealer
- Pris
- 2.990.000 kr.
- Pris/m²
- 13.843 kr.
- Lejefaktor
- 10.92
- Lejeindtægt
- 273.912 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.268 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.638 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 156 kr.
- Afkast
- 8,04 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1932 / 2011
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
Se lignende ejendomme
