• Central beliggenhed på Algade i Roskilde bymidte
• Kombineret bolig og erhverv i én ejendom
• Ejer­lej­lig­heds­op­delt med mulighed for frasalg af enheder
• Attraktiv ejendom med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

På Algade 60A, 4000 Roskilde udbydes denne centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv kombination af bolig og erhverv.

Ejendommen består af et forhus med 75 m² bolig på 1. sal(3-værelses lejlighed) samt 122 m² erhverv i stueplan, hvor erhvervsdelen delvist strækker sig mod baggården. Herudover rummer ejendommen et gårdareal med en fritliggende bygning på ca. 138 m², som i dag fremstår tom for lejere.

Ejendommen er ejer­lej­lig­heds­op­delt, hvilket giver mulighed for et eventuelt fremtidigt frasalg af enhederne enkeltvist. Ejendommen fremstår i pæn og vedligeholdt stand, og boligen er moderniseret i 2015.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 744, som siger at området kan anvendes til bl.a. butikker, pu­bli­kums­o­ri­en­te­re­de serviceerhverv, kontor- og serviceerhverv samt helårs­bo­lig­for­mål. Gårdarealet og den eksisterende bebyggelse kan således rumme et muligt ud­vik­lings­per­spek­tiv, hvilket dog vil kræve nærmere afklaring i forhold til gældende planforhold.

En centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med mulighed for både drift og fremtidig værdiskabelse.

Ring til os og hør nærmere.