Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Stenagervej 3A

4000 Roskilde

15.990.000 kr.

Investering - 498 m²
Nyhed

Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom med 6 enheder

• Ejendom på 498 m² fordelt på 6 enheder
• Enhederne er udstykket som ejer­lej­lig­he­der, som muliggør frasalg ved tomgang
• Alle enheder rummer enten altan eller havestykke
• Fredelig beliggenhed, tilbagetrukket fra Københavnsvej
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Ombygget fra erhverv til bolig, så der er fri husleje

På Stenagervej 3A finder I denne indbydende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Roskilde.

Ejendommen er opført i 1947 og ombygget i 2017. Den og består af 1 bygning samt et udhus, som udgør et samlet bebygget areal på 262 m². Det
samlede etageareal for ejendommen er på 498 m², som udelukkende er boligareal. Ejendommen er tidligere erhverv, der er omdannet til 6 boligenheder,
udstykket til ejer­lej­lig­he­der.

Der er tale om nyrenoverede lej­e­lej­lig­he­der som alle fremstår lyse og venlige.

Beliggenheden er central i byen men trukket væk fra trafik mv.

I får med denne ejendom glæde af gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder altan eller havestykke til alle enhederne og gode par­ke­rings­for­hold.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Altan
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hedeboparken (Københavnsvej)124 m
  • Roskilde St.1,6 km
  • 61,8 km

Nøgletal

Adresse
Stenagervej 3A
Sagsnr.
403600729
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
15.990.000 kr.
Afkast
4,65 %
Etageareal
498 m²

Arealer

Grundareal
571 m²
Bebygget
249 m²
Boligareal
498 m²
Etageareal
498 m²

Økonomi

Pris
15.990.000 kr.
Pris/m²
32.108 kr.
Lejefaktor
19.65
Lejeindtægt
813.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.633 kr.
Årlige driftsudgifter
86.556 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
174 kr.
Afkast
4,65 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1947 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B