Stenagervej 3A
15.990.000 kr.
Nyhed

Ejerlejlighedsejendom med 6 enheder
• Ejendom på 498 m² fordelt på 6 enheder• Enhederne er udstykket som ejerlejligheder, som muliggør frasalg ved tomgang
• Alle enheder rummer enten altan eller havestykke
• Fredelig beliggenhed, tilbagetrukket fra Københavnsvej
• Gode parkeringsforhold
• Ombygget fra erhverv til bolig, så der er fri husleje
På Stenagervej 3A finder I denne indbydende investeringsejendom i Roskilde.
Ejendommen er opført i 1947 og ombygget i 2017. Den og består af 1 bygning samt et udhus, som udgør et samlet bebygget areal på 262 m². Det
samlede etageareal for ejendommen er på 498 m², som udelukkende er boligareal. Ejendommen er tidligere erhverv, der er omdannet til 6 boligenheder,
udstykket til ejerlejligheder.
Der er tale om nyrenoverede lejelejligheder som alle fremstår lyse og venlige.
Beliggenheden er central i byen men trukket væk fra trafik mv.
I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter, herunder altan eller havestykke til alle enhederne og gode parkeringsforhold.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hedeboparken (Københavnsvej)124 m
- Roskilde St.1,6 km
- 61,8 km
- Adresse
- Stenagervej 3A
- Sagsnr.
- 403600729
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 15.990.000 kr.
- Afkast
- 4,65 %
- Etageareal
- 498 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 571 m²
- Bebygget
- 249 m²
- Boligareal
- 498 m²
- Etageareal
- 498 m²
Arealer
- Pris
- 15.990.000 kr.
- Pris/m²
- 32.108 kr.
- Lejefaktor
- 19.65
- Lejeindtægt
- 813.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.633 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 86.556 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 174 kr.
- Afkast
- 4,65 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1947 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE

Mikkel Emil Valeur
Partner, Erhvervsmægler, Cand. merc.