Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Havnearkaderne 1A (ejerlej. 2)

4220 Korsør

15.900.000 kr.

Investering - 2.397 m²

Detail in­ve­ste­rings­ejen­dom i centret Havnearkaderne med 5 er­hvervs­le­je­mål i Korsør centrum

Detail in­ve­ste­rings­ejen­dom i centret Havnearkaderne med 5 er­hvervs­le­je­mål beliggende i Korsør centrum.
Den udbudte ejendom består af én er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, som er opdelt i 5 er­hvervs­le­je­mål.

Centret ligger i kombination med boliger og hele ejendommen er opført i 2000.

Der er adgang fra 3 indgange til centret i Havnearkaderne, alle i tilknytning til par­ke­rings­om­rå­de.

Centret er indrettet med stor og lys fordelingsgang hvorfra der er adgang til de enkelte butikker, som alle er indrettet med åbne og lyse salgslokaler samt mindre baglokale med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.

Butiksmixet i centret har flere landsdækkende butikker som Føtex, Din Tøjmand og Skoringen. Herudover findes Fitness Fokus, Korsør Apotek samt restaurant Carl Peter mod havnemiljøet med udeservering og udsigt til Havneindløbet med baggrunde som Fæstningen og den majestætiske tidligere ba­ne­gårds­byg­ning i Korsør.

Der bliver i 2023 etableret nyt kundetoilet i forlængelse af centeret.

Centret ligger i gåafstand til Korsør øvrige hyggelige handelsgader.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Brogade (Havnegade)68 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,2 km
  • Korsør St.3,8 km

Nøgletal

Adresse
Havnearkaderne 1A (ejerlej. 2)
Sagsnr.
47401130
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
15.900.000 kr.
Afkast
10,20 %
Etageareal
2.397 m²

Arealer

Erhvervsareal
2.397 m²
Butiksareal
2.397 m²
Etageareal
2.397 m²

Økonomi

Pris
15.900.000 kr.
Pris/m²
6.633 kr.
Lejefaktor
7.47
Lejeindtægt
2.128.011 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
887 kr.
Årlige driftsudgifter
554.187 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
231 kr.
Afkast
10,20 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B