Fremvisning
Book en fremvisning

Lagonis Minde 22B-D5600 Faaborg

Ejerlejlighedsejendom

Investering
708 m²
C
9.697.000 kr.

Adresse
Lagonis Minde 22B-D
Sagsnr.
512032433
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Handelstype
Investering
Pris
9.697.000 kr.
Afkast
5,90 %
Etageareal
708 m²
Kælder
142 m²

Arealer

Grundareal
1.981 m²
Boligareal
708 m²
Etageareal
708 m²
Kælder
142 m²

Nøgletal

Pris
9.697.000 kr.
Pris/m²
13.696 kr.
Lejefaktor
12.21
Lejeindtægt
794.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.122 kr.
Årlige driftsudgifter
233.249 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
329 kr.
Afkast
5,90 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1890 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Mulighed for at erhverve 15 lejligheder med central placering i Faaborg

På Lagonis Minde 22B-D udbydes en markant in­ve­ste­rings­ejen­dom registeret som 1 ejerlejlighed med i alt 15 boligenheder. Ejendommen fremstår velholdt med pudsede, gule facader, rødt tegltag og et klassisk arkitektonisk udtryk. Bygningen positionerer sig flot i gadebilledet med sin markante facade og arkitektur.

Ejendommen rummer en række boligenheder med en funktionel og moderne indretning, de spænder i størrelserne fra25 m² til 81 m². Det totale boligareal udgør 708 m². De fremviste lejligheder fremstår lyse og indbydende med åbne opholdsrum, nyere køkkener i lyse materialer samt moderne badeværelser med enkle og tidssvarende løsninger. Store vinduespartier sikrer et godt naturligt lysindfald i boligerne.

Mod gårdsiden findes fælles opholdsarealer og adgang til lejlighederne via svalegange, som skaber et praktisk miljø for beboerne.

Ejendommens størrelse, bo­li­gin­dret­ning og centrale placering gør den særligt interessant for investorer, der søger en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med attraktiv beliggenhed i Faaborg. Kombinationen af et karakterfuldt byggeri, velholdte boliger og en attraktiv beliggenhed danner et so­lidt­fun­da­ment for en langsigtet investering.

For­de­lings­tal­let i ejerforeningen er 60/40, hvoraf denne ejerlejlighed udgør de 60. Dette medfører at ejer har bestemmende indflydelse i ejerforeningen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken