EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu med stor fornøjelse udbyde en sjælden mulighed til salg på er­hvervs­mar­ke­det i Esbjerg.

Beliggenheden er i top, hvis du ønsker at skabe dine egne rammer i hjertet af Esbjerg. Her får du en særdeles synlig placering med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du ønsker at drive detail, frisør, klinik, liberalt erhverv eller lignende.

Med den markante beliggenhed på hjørnet af Englandsgade og Skolegade får du samtidig en oplagt mulighed for at eksponere din egen forretning. Ejendommen kan anvendes til egen drift, udlejning eller en kombination af begge dele.
Den nuværende ejer har opdelt lokalerne i to enheder.

Enhed 1 udgør ca. 90 m² i stueplan og anvendes i dag som frisørsalon med indgang fra hjørnet af Englandsgade og Skolegade. Til frisørsalonen hører desuden ca. 70 m² kælder, som tilgås via gårdhaven.
Enhed 2 har indgang fra Englandsgade og udgør ca. 80 m² i stueplan samt ca. 13 m² kælder. Denne del har den nuværende ejer anvendt som ud­lej­nings­en­hed og dermed som et supplement til sin egen forretning.

Den ejerlejlighed, der udbydes til salg, er således opdelt i to enheder, som kun er adskilt af en let skillevæg. Begge enheder har adgang til eget toilet, tekøkken, baglokale samt separat kælderplads.
Ønsker du at benytte hele er­hvervs­a­re­a­let på ca. 170 m², kan skillevæggen nemt fjernes. Det giver en høj grad af fleksibilitet og mulighed for at tilpasse lokalerne til netop din virksomhed.

Uanset om drømmen er et moderne hairstudio, nail- eller beautyklinik, liberalt erhverv eller noget helt andet, giver lokalerne dig et stærkt udgangspunkt for at skabe dine egne rammer.
Her får du mulighed for at udnytte beliggenheden i en af Esbjergs mest ikoniske gader, hvor den gode synlighed skaber optimale muligheder for eksponering af din virksomhed.

Ud over den attraktive beliggenhed og de flot renoverede lokaler bliver du en del af ejerforeningen i det smukke Englandshus. Den ka­rak­te­ri­sti­ske gule facade og den markante arkitektur gør bygningen til et ikonisk element i bybilledet.

Esbjerg Banegård og buscentralen ligger blot få hundrede meter fra ejendommen, og der er samtidig nem adgang, uanset om du kommer kørende, cyklende eller gående.

Nærområdet er kendetegnet ved et aktivt handelsliv og et konstant flow af mennesker. Her er blandt andet kort afstand til Broen Shopping, Kongensgade, Torvet, dag­lig­va­re­ind­køb og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Derudover ligger både Byparken og I.C. Møllerparken kun få minutters gang fra ejendommen.

For kunder og besøgende er der desuden gode muligheder for parkering i nærområdet. Hvad enten der er behov for 2, 4 eller 24 timers parkering, findes der muligheder ved henholdsvis Borgergade, Broen Shopping og Museumspladsen.

Derudover er der mulighed for betalt parkering på flere af byens øvrige par­ke­rings­plad­ser samt i P-husene ved Danmarksgade og Borgergade.

Alt i alt får du her en beliggenhed, hvor central placering, god synlighed og nem adgang går hånd i hånd, midt i Esbjergs levende bymidte.