Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Storegade 45

7330 Brande

6.900.000 kr.

Brugerejendom - 562 m²

Flot, velbeliggende og gennemgribende renoveret ejendom.

Nu udbydes denne mondæne og velbeliggende ejendom til salg. Ejendommen er beliggende i Storegade i Brande, tæt på det meste.

I 2003 blev ejendommen gennemgribende renoveret, hvor også en elevator blev installeret. De to be­bo­el­ses­en­he­der har adgang til stor fælles tagterrasse med tilhørende udestue, samt hver deres dobbelte garage.

Ejendommen præsenterer en bred vifte af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, velegnet både til egen virk­som­heds­drift og investering. Den kan benyttes til boligudlejning samt kontor- eller butikslokaler i erhvervsdelen.

De to boliger er imponerende store med hver 183 kvadratmeter, mens de to er­hvervslo­ka­ler tilsammen udgør 206 kvadratmeter - 120 kvadratmeter og 86 kvadratmeter henholdsvis.

Ejendommen er velholdt, fremstår i særdeles flot stand og har opnået en positiv energimærkning takket være fjern­var­me­sy­ste­met.

Ønskes det ikke at købe alle ejendommens ejer­lej­lig­he­der, er dette også til drøftelse.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (4 stk)
  • Altan
  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Brande St.466 m
  • Brande St.466 m
  • 18 - Midtjyske Motorvej2,3 km

Nøgletal

Adresse
Storegade 45
Sagsnr.
709006897
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.900.000 kr.
Etageareal
562 m²
Kælder
183 m²

Arealer

Grundareal
1.513 m²
Bebygget
287 m²
Boligareal
366 m²
Erhvervsareal
196 m²
Etageareal
562 m²
Kælder
183 m²

Økonomi

Pris
6.900.000 kr.
Pris/m²
12.278 kr.
Ejen­doms­skat­ter
145 kr.
Grundskyld
15.745 kr.
Renovation m.v.
3.220 kr.
For­sik­rings­præ­mie
13.166 kr.
Vurderingsår
2002

Ejendommen

Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1936 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C