Velbeliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på Østbanetorvet

• Velbeliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed – nuværende anvendelse vaskeri
• Meget synlig placering ud til Østbanetorvet
• Stort regulært lokale, 3 kælderrum og par­ke­rings­plads
• Mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

EDC Erhverv udbyder nu denne er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på en af de bedste beliggenheder i centrum af Aarhus og meget tæt på det populære Trøj­borg­kvar­ter. Herudover er der umiddelbar nærhed til Aarhus Ø, og et stort antal af de gående til og fra denne nye og attraktive bydel, kommer naturligt forbi Østbanetorvet.

Ejer­lej­lig­he­den, der er beliggende i stueetagen, har i mange år været indrettet og anvendt til vaskeri og fremstår som et stort lokale med vinduer ud mod Østbanetorvet og mod gårdsiden. Ejer­lej­lig­he­den er med sin beliggenhed og den synlige facade oplagt til butik f.eks. detailhandel, skønhedsklinik eller salg af fødevarer.

Til ejer­lej­lig­he­den medfølger brugsret til en par­ke­rings­plads i ejendommens baggård.

Gulvet er terrazzo, og ellers fremstår lokalet ganske råt, hvorfor en del indretning og ombygning må påregnes. Til er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den hører 3 kælderrum, hvoraf det ene er beliggende lige under selve er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den, måske med mulighed for etablering af intern trappe.

Meget god og synlig placering på Østbanetorvet, som en lille oase ved Kystvejen.

Et hyggeligt og attraktivt område primært med beboelse. Her er gode trans­port­mu­lig­he­der og kort afstand til selve Aarhus Centrum.

Byens mange attraktioner er ligeledes indenfor gåafstand, og det samme gælder, den gamle lystbådehavn, stranden, havnebadet og skoven.