Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Silkeborgvej 94B kl

8000 Aarhus C

Brugerejendom - 118 m²
Solgt

Brugerejendom beliggende i Aarhus C

• Beliggende på attraktiv beliggenhed i Aarhus C
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der mod Silkeborgvej
• Anvendelse til detail eller kontor
• Rummelig og god loftshøjde
• 2 sammenlagte ejer­lej­lig­he­der

På Silkeborgvej 94 sælges denne er­hvervs­lej­lig­hed, med god synlighed direkte ud mod Silkeborgvej. Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er udstykket som selvstændig er­hvervs­lej­lig­hed og er beliggende i en ejendom med 3 etager beboelse plus tagetage.
Er­hvervs­lej­lig­he­den er indrettet med rumopdelte kontorer, toilet og tekøkken. Lejligheden fremstår generelt i god stand med godt lysindfald fra de store vinduespartier. Vin­du­es­par­ti­er­ne kan evt. bruges til eksponering af kontor eller butik. Der er adgang til bagtrappen som benyttes af ejendommens andre beboere.

Er­hvervs­lej­lig­he­den er velegnet som in­ve­ste­rings­ca­se, eller brugerejendom for kontor- eller de­tail­virk­som­he­den.
Er­hvervs­lej­lig­he­den er beliggende få minutter fra Midt Byen og har gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der direkte ved døren. Lejligheden er beliggende med god synlighed, direkte ud mod Silkeborgvej hvor flere tusinde af bilister dagligt kører forbi. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Silkeborgvej/Vestre Ringgade (Aarhus Kom)28 m
  • Aarhus H2,0 km
  • Aarhus H2,1 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,3 km

Nøgletal

Adresse
Silkeborgvej 94B kl
Sagsnr.
81100184
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Brugerejendom
Etageareal
118 m²

Arealer

Erhvervsareal
118 m²
Etageareal
118 m²

Økonomi

Grundskyld
4.645 kr.
Dækningsudgift
2.083 kr.
For­sik­rings­præ­mie
10.000 kr.
Bidrag til forening
36.360 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
940.000 kr.
Grundværdi
335.100 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1933
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D