Fremvisning
Book en fremvisning

Tværskiftet 4A8330 Beder

Ejerlejlighedsejendom

Investering
456 m²
D
2.100.000 kr.

Adresse
Tværskiftet 4A
Sagsnr.
812002907
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.100.000 kr.
Afkast
3,75 %
Etageareal
456 m²

Arealer

Grundareal
1.643 m²
Bebygget
228 m²
Erhvervsareal
456 m²
Etageareal
456 m²

Nøgletal

Pris
2.100.000 kr.
Pris/m²
4.605 kr.
Lejefaktor
19.44
Lejeindtægt
108.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
236 kr.
Årlige driftsudgifter
49.286 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
108 kr.
Afkast
3,75 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Mulighedsrig er­hverv­se­jen­dom

• Kontor- og lagerejendom i to plan
• Ejendom med mange muligheder
• Én port i niveau

Ejendommen er bygget i 1972 og er løbende blevet moderniseret og fremstår i dag i fin stand. Bygningen har et samlet etageareal på 456 m² og fordeler sig på to etager.

Stueetagen er forsynet med lager/værksted med port i niveau. Derudover er der toilet, hvorfor der er mulighed for at opdele ejendommen i to separate enheder, såfremt man ikke har behov for værksted/lager.

1. salen byder åbent kontorlandskab, 2 mødelokaler/cellekontor og en frokoststue, samt et the-køkken. Denne del af ejendommen har oprindelig været værksted, men er sidenhen blevet renoveret og har senest ageret handelskontor.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er befæstet med ral og der er fin mulighed for parkering samt oplag af materiel.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken