Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Platanvej 34-58, kld

8930 Randers NØ

2.950.000 kr.

Investering - 403 m²

Ejer­lej­lig­heds­por­te­føl­je med 13 lejemål i Randers

Portefølje bestående af 13 fuldt udlejede ejer­lej­lig­he­der i Randers i størrelsen 29-32 m2.

Alle lejlighederne er 1-værelses lejligheder med bad.

Oplagt in­ve­ste­rings­ob­jekt for ejer­lej­lig­heds­in­ve­sto­ren til at ligge i eksisterende portefølje, eller den nystartede investor.

For yderligere materiale kontakt EDC Erhverv Trio.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Platanvej 34-58, kld
Sagsnr.
892514401
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.950.000 kr.
Afkast
7,02 %
Etageareal
403 m²

Arealer

Bebygget
403 m²
Boligareal
403 m²
Etageareal
403 m²

Økonomi

Pris
2.950.000 kr.
Pris/m²
7.320 kr.
Lejefaktor
9.58
Lejeindtægt
307.804 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
763 kr.
Årlige driftsudgifter
105.159 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
261 kr.
Afkast
7,02 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 30EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30