190 m² velbeliggende erhvervsejerlejlighed på Nytorv i Aalborg
• Sjælden udbudt erhvervsejerlejlighed på Nytorv
• Særdeles velegnet til klinikformål
• Evt. mulighed for konvertering til bolig
• Højloftet med flotte detaljer
• Nyere køkken og toiletfacilitet
Ejerlejligheden har de sidste mange år været benyttet til kiropraktisk klinik og vil være velegnet til mange forskellige typer klinik eller andre liberale erhverv som ønsker en central placering i Aalborg.
Ejerlejligheden er beliggende på 1. sal og indrettet med entre med direkte adgang til stort receptions og venteområde. Bemærk loftshøjden på over 3 meter med den imponerede loftsudsmykning. Store vinduer som giver masser af dagslys ind i rummet.
Mod Nytorv 2 store klinikrum, hvoraf det ene har flot karnap med kig over Nytorv mod Østerågade. Endvidere mindre, men stadig godt behandlerrum. Alle 3 rum har stort vinduesparti mod Nytorv og kig i op ad Braskensgade. Der er nedhængte rockfon lofter med indbygget lysarmaturer i de 3 klinikrum samt håndvask i de 2 store rum.
Endvidere depotrum samt 2 disponible rum som p.t. anvendes til røngent. Flere vægge er opbygget i en let konstruktion, som gør lejligheden fleksibel i forhold til rum disponering.
Fra det store venterum adgang til nyere køkken samt toiletfacilitet med væghængt toilet.
En lejlighed med mange muligheder til enten klinik eller kontor. Alternativ en mulighed for ombygning til bolig med en attraktiv beliggenhed lige overfor Salling. Indenfor 250 m fra ejendommen finder man 3 parkeringshuse - henholdsvis Salling, Friis og Palads parkering.
Kontakt os for aftale omkring fremvisning af denne attraktive mulighed midt i Aalborg.
