Revlingbakken 33 4 506
575.000 kr.

Velbeliggende 1-værelses ejerlejlighed med altan – udlejet til stabil lejer
• 43 m² åben 1-værelses lejlighed• Lys opholdsstue med udgang til altan
• God investeringsmulighed med fast lejeindtægt
• Attraktiv beliggenhed på Revlingbakken i Aalborg
• God mulighed for genudlejning
På Revlingbakken i Aalborg udbydes nu en attraktiv ejerlejlighed på 43 m² beliggende på 4. sal. Lejligheden er indrettet som en åben étværelses bolig med et godt lysindfald og en praktisk planløsning, der gør kvadratmeterne lette at udnytte.
Boligen byder på en separat entré med adgang til badeværelset samt indgang til lejlighedens opholdsrum. Her er et åbent rum, der fungerer som stue og soveværelse i ét – med plads til både sofaarrangement, seng og evt. spiseplads. Fra opholdsrummet er der udgang til en dejlig altan, som forlænger boligen og giver mulighed for at nyde udelivet.
Køkkenet ligger i åben forbindelse til opholdsrummet, men med en naturlig afgrænsning, hvilket skaber en luftig og moderne indretning. Badeværelset er funktionelt indrettet med brus og lyse overflader.
Lejligheden har siden 2015 været udlejet til samme lejer, hvilket giver en stabil og tryg lejeindtægt for den kommende ejer. Dermed er boligen særligt oplagt som investeringsejendom.
Faciliteter
- AltanJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Perikumvej (Revlingbakken / (Aalborg)104 m
- Aalborg St.2,8 km
- Ådalsmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Revlingbakken 33 4 506
- Sagsnr.
- 912112108
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 575.000 kr.
- Afkast
- 5,81 %
- Etageareal
- 43 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 43 m²
- Etageareal
- 43 m²
Arealer
- Pris
- 575.000 kr.
- Pris/m²
- 13.372 kr.
- Lejefaktor
- 12.05
- Lejeindtægt
- 47.700 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.109 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 14.926 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 347 kr.
- Afkast
- 5,81 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1972
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE