Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Revlingbakken 33 4 506

9000 Aalborg

575.000 kr.

Investering - 43 m²

Velbeliggende 1-værelses ejerlejlighed med altan – udlejet til stabil lejer

• 43 m² åben 1-værelses lejlighed
• Lys opholdsstue med udgang til altan
• God in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med fast lejeindtægt
• Attraktiv beliggenhed på Revlingbakken i Aalborg
• God mulighed for genudlejning

På Revlingbakken i Aalborg udbydes nu en attraktiv ejerlejlighed på 43 m² beliggende på 4. sal. Lejligheden er indrettet som en åben étværelses bolig med et godt lysindfald og en praktisk planløsning, der gør kvadratmeterne lette at udnytte.

Boligen byder på en separat entré med adgang til badeværelset samt indgang til lejlighedens opholdsrum. Her er et åbent rum, der fungerer som stue og soveværelse i ét – med plads til både so­faar­ran­ge­ment, seng og evt. spiseplads. Fra opholdsrummet er der udgang til en dejlig altan, som forlænger boligen og giver mulighed for at nyde udelivet.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til opholdsrummet, men med en naturlig afgrænsning, hvilket skaber en luftig og moderne indretning. Badeværelset er funktionelt indrettet med brus og lyse overflader.

Lejligheden har siden 2015 været udlejet til samme lejer, hvilket giver en stabil og tryg lejeindtægt for den kommende ejer. Dermed er boligen særligt oplagt som in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Faciliteter

  • AltanJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Perikumvej (Revlingbakken / (Aalborg)104 m
  • Aalborg St.2,8 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Revlingbakken 33 4 506
Sagsnr.
912112108
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
575.000 kr.
Afkast
5,81 %
Etageareal
43 m²

Arealer

Boligareal
43 m²
Etageareal
43 m²

Økonomi

Pris
575.000 kr.
Pris/m²
13.372 kr.
Lejefaktor
12.05
Lejeindtægt
47.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.109 kr.
Årlige driftsudgifter
14.926 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
347 kr.
Afkast
5,81 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D