Ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende midt i Aalborg Vestby

• Beliggende i et attraktivt område
• Mulighed for at sætte sit eget præg i stueetagen
• Pæn og velholdt ejendom
• Løbende moderniseret
• Kort afstand til centrum, Vestre Fjordpark og +BUS linje

Ejendommen indeholder kælder, stueetage og 1 sal. Stue og kælder andrager hver 99 m² og 1. salen er i alt 96 m².

Stueetagen er indrettet med egen entre, gen­nem­gangs­væ­rel­se, stor stue, køkken, badeværelse og et værelse. Fra køkkenet er der i øvrigt udgang til bagtrappen. Stueetagen er frit tilgængelig til købers disposition.

Kælderen er indrettet med 2 moderniseret lejligheder, som begge er udlejet. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

1. salen er også blevet moderniseret og fremstår i pæn stand. Lejligheden er også udlejet.

Ejendommen er fra 1918 og er opført med gule teglsten, og tag af røde teglsten. Vinduerne i kælderen og på 1. salen er blevet udskiftet til plastvinduer, da lejlighederne blev moderniseret.

Ejendommen er i ejerforening med naboejendommen Helgolandsgade 39. Det eneste de har med hinanden at gøre er varmeregnskab.