Skal din virksomhed ligge lige ved Omfartsvejen i Holbæk?
• Det samlede grundstykke udgør ca. 9.599 m²
• Godkendt til erhvervsbebyggelse
• Der må opføres op til 8,5 meters højde
• Godkendt til virksomheder i miljøklasse 2-4
• Bebyggelsesprocent på 55 %
• Mulighed for udstykning til ned til 2.000 m² pr. udstykning
Her er mulighed for erhvervsbebyggelse, som må opføres med 2½ etage i op til 8,5 meters højde. Området giver mulighed for at etablere virksomheder i miljøklasse 2-4. som omfatter bogbinderier, elektronikværksteder og f.eks. laboratorier. Håndværksprægede virksomheder og visse servicevirksomheder. Levnedsmiddelfabrikker og mindre over fladebehandlende virksomheder, herunder autolakerer.
Der er mulighed for at udstykke grunden i stykker af minimum 2.000 m².
Uddrag af lokalplanen:
• Bebyggelsesprocenten for området på hele 55%
• Der skal anlægges opholdsareal svarende til min. 15 % af etagearealet
• Der fastlægges byggelinjer i en afstand af 10 m fra midten af den interne vej
• Der skal anlægges parkering svarende til mindst 1 p-plads pr. 150 m² bruttoetageareal erhverv. Parkering skal holdes på egen grund.
• Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tag må være højere end 8,5 m over terræn
• Bebyggelse skal opføres med fladt tag eller med symmetriske saddeltage med hældning på maks. 45 grader. Facader (inkl. tagflader) skal fremstå i sorte eller mørkegrå farver og ikke reflekterende materiale, med vindues- og dørpartier udført i glas med sort-, grå- eller hvidmalede rammer eller i naturtræ.
Kan du se mulighederne?
