 4.450 m² attraktiv projektgrund i byzone
 Mulighed for køb af hele grundarealet på 12.8200 m²
 Attraktiv beliggenhed tæt på Gråsten, natur og vand
 Spændende mulighed for udvikling af et moderne boligprojekt


På Bomhusvej 3 udbydes en ubebygget matrikel på ca. 4.450 m² med en attraktiv beliggenhed i Sønderborg Kommune. Arealet ligger i byzone og repræsenterer en interessant mulighed for investorer, pro­jek­t­ud­vik­le­re og andre købere med fokus på fremtidig boligudvikling.

Området er i kommuneplanen udlagt til boligformål, og der er mulighed for tæt-lav bebyggelse med en be­byg­gel­ses­pro­cent på op til 50 %. Realisering af et byggeprojekt forudsætter dog, at der udarbejdes og vedtages en lokalplan for området.

Beliggenheden er en væsentlig kvalitet ved arealet. Med kort afstand til både bymæssige faciliteter, rekreative områder og vandet er der gode muligheder for at skabe attraktive boliger i et område, der kombinerer nærhed til naturen med let adgang til Sønderborg og hverdagens faciliteter.

Matriklen udbydes som råjord, hvilket giver en kommende køber mulighed for selv at præge den fremtidige udvikling af området inden for de planmæssige rammer. Den kommende lo­kal­plan­pro­ces giver samtidig mulighed for at udvikle et projekt, som matcher markedets efterspørgsel og områdets karakter.

For investorer og udviklere med behov for et større, sammenhængende areal er der desuden mulighed for at erhverve et samlet areal på ca. 12.830 m². Dette giver mulighed for at arbejde med et større boligprojekt og skabe en hel­heds­o­ri­en­te­ret planlægning af området.

Samlet set er der tale om en spændende mulighed for erhvervelse af et attraktivt bynært jordareal med langsigtet ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Kombinationen af kommuneplanens udlæg til boligformål, den attraktive beliggenhed og muligheden for at erhverve et større samlet areal gør matriklen interessant for både lokale og nationale pro­jek­t­ud­vik­le­re.