• Attraktiv placering
• Kørefast underlag

Nu udbydes en attraktiv erhvervsgrund på 2.500 m² beliggende i det veletablerede erhvervsområde ved Ragebøl nær Sønderborg. Grunden fremstår med kørefast underlag og er umiddelbart anvendelig til udendørs oplag, parkering eller opbevaring af materiel og maskiner. Arealet udgør 2.500 m² og er registreret som erhvervsgrund.

Grunden er ideel til en­tre­pre­nør­virk­som­he­der, hånd­værks­fir­ma­er, trans­portvirk­som­he­der eller andre er­hvervs­dri­ven­de med behov for opbevaring af maskiner, byg­ge­ma­te­ri­a­ler, containere, trailere eller køretøjer. Samtidig giver lokalplanens an­ven­del­ses­mu­lig­he­der en attraktiv fleksibilitet for fremtidig udvikling.

Ud­vik­lings­mu­lig­he­der og lokalplan
For investorer og virksomheder med behov for egne faciliteter giver grunden samtidig mulighed for fremtidig bebyggelse. Ifølge gældende lokalplan er ejendommen beliggende i delområde 2, som alene må anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasse 4-7, hvilket åbner mulighed for en bred vifte af produktions-, værksteds-, lager- og lo­gi­sti­k­er­hverv.

Lokalplanen giver blandt andet følgende be­byg­gel­ses­mu­lig­he­der og rammer:
Bebyggelse må opføres i op til 2 etager.
Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten må maksimalt udgøre 60 % af den enkelte ejendom.

Disse planmæssige forhold gør grunden særligt interessant for virksomheder med behov for både oplagsarealer og mulighed for senere etablering af er­hvervs­byg­ge­ri.