Stor erhvervsgrund i stærkt erhvervsområde - kun få minutter fra E45
Her udbydes en erhvervsgrund på i alt 25.842 m², beliggende i et attraktivt og veletableret erhvervsområde i Vejle Nord.
Grunden er indhegnet og har portadgang, hvilket giver nem og sikker adgang for både køretøjer og materiel.
Størstedelen af arealet er befæstet med SF-sten og stabilgrus og er dimensioneret til tung belastning. Det gør grunden særligt velegnet til entreprenørvirksomhed, oplag eller nybyggeri inden for lokalplanens rammer.
Der er etableret 250 amp strøm, hvilket giver gode driftsforhold for maskiner og udstyr.
Tilslutningsbidrag til kloak og øvrige forsyninger er allerede betalt. Grunden er desuden både kloakeret og forsynet med vand, hvilket gør det nemt at etablere nye faciliteter.
Bebyggelsesprocenten er på 50%, og bygningernes rumfang må maksimalt udgøre 3 m³ pr. m² grundareal. Det giver gode muligheder for en effektiv udnyttelse af grunden.
Beliggenheden i det nordlige Vejle, tæt ved afkørsel 59, placerer ejendommen i et attraktivt erhvervsområde med fokus på logistik og transport. Der er kort afstand til motorvej E45 samt tilslutning til den midtjyske motorvej mod Brande og Herning, hvilket sikrer nem adgang til det overordnede vejnet.
Samlet set er der tale om en veludstyret og fleksibel erhvervsgrund med gode udviklingsmuligheder - velegnet for både virksomheder og investorer.
Den angivne kontantpris er ekskl. moms.
Kontakt EDC Erhverv på tlf: 70264044 for yderligere information.
