Grunden er beliggende midt i et etableret erhvervsområde tæt på byen og placeret langs med Ribe Landevej.

Der er ikke kloakeret på grunden og der er derfor heller ikke betalt kloakbidrag. Dette skal afholdes af køber.

Kom­mu­ne­plan­ram­me 1.E.10 er gældende for området, og ifølge denne må der i området etableres industri inden for virk­som­heds­klas­se 2-4. Virksomheder med særlige be­lig­gen­heds­krav må ikke placeres i området, og der må ikke etableres boliger i området.

Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for den enkelte ejendom må ikke overstige 80 %. Bygningshøjden må ikke overstige 15m. undtaget herfra enkelte bygningsdele, der er nødvendige for virksomhedens drift.

Der er ikke er udarbejdet en gældende lokalplan for området, så derfor skal en kommende anvendelse godkendes af Billund kommune.

Da DSB ejer grunden er der på nuværende tidspunkt ingen ejen­doms­vur­de­ring og grundskyld. Dette pålægges ejendommen ved salg.