Erhvervsareal med attraktiv beliggenhed, mulighed for god profilering af byggeri og synlighed direkte til motorvejen. En beliggenhed i et erhvervsområde i vækst og med gode lo­gi­stik­for­hold. Er­hvervs­a­re­a­let er beliggende i Silkeborg øst i Hårup mod Århus, og er beliggende umiddelbart op til motorvejen mod syd samt med den gamle hovedlandevej A15 på nordsiden. I alt er der tale om ca. 27.500 m2 efter frastykning af ca. 3.500 m2 omkring sælgers bolig - som evt. kan tilkøbes således det samlede areal udgør godt ca. 31.000 m2. Plangrundlaget giver i øvrigt mulighed for udstykning fra 5.000 m2 og opefter. Erhvervsmæssig anvendelse iht. gældende lokalplan 35-005 er virksomheder indenfor liberale erhverv, ser­vi­ce­virk­som­hed, hånd­værks­præ­ge­de virksomheder, lager, kontorer, laboratorier m.v. og bebyggelsen kan være i op til 3 etager, maksimalt 13 meter og med 60 i be­byg­gel­ses­pro­cent.
Området har fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen indenfor få hundrede meter - af-og tilkørsel 26 Hårup. Tidsmæssigt er der tale om ca. 10 minutter i bil til Silkeborgs midtby og ca. 20 minutter til Århus. Med den centrale placering i hjertet af Jylland er køreafstanden generelt overkommelig i forhold til Århus, Viborg, Herning, Horsens og Randers. Hårup danner idag rammerne om Silkeborgs østlige erhvervsport, med flere velkendte virksomheder, heraf kan nævnes Danfoss, Dacapo Stainless, Fraster, PJ Production, Haarup Maskin Fabrik, Hjem.dk, Terranor, Dansk Mil­jø­rå­d­giv­ning, Zero-Max, Sejs Marinecenter, Selandia Trailers, Scandomestic, Done by Deer, Njord Biler m.fl.