Pro­jek­t­mu­lig­hed ved Voerladegård

• Ejendommen har en matrikulær størrelse på ca. 19.000 m²
• Kan købes betinget af opnåelse af lokalplan, der tillader en byggeret på min. 20%
• Beliggende naturskønt ud til hovedvejen Holmedal i Voerladegård, Skanderborg
• Velegnet til tæt-lav og åben-lav boligbyggeri
• Byggeprojekt kræver lokalplan og ramme i kommuneplan

Fysiske forhold og umiddelbare omgivelser
Ejendommen er en del af matr. nr. 2a og udgår ca. 19.000 m². Ejendommen ligger naturskønt ved hovedvejen Holmedal i udkanten af Voerladegård.

Planforhold
Ejendommen er ikke omfattet af nuværende kommuneplan og det er som følge heraf ikke muligt p.t. at lokalplanlægge for en bo­lig­be­byg­gel­se.

Ejendommen er mod øst grænsende op til:

- Ramme 16.B.09 i Kommuneplan 2021-2032 Skanderborg Kommune

Anvendelse iht. rammen er generelt boligområdet og specifikt angivet til boligområde og dag­in­sti­tu­tio­ner. Med et be­byg­gel­ses­om­fang/be­byg­gel­ses­pro­cent på 35%.

Pro­jek­t­ud­vik­ling
Et byggeprojekt på ejendommen kræver vedtagelse af en lokalplan og en ramme i kommuneplanen gældende for ejendommen.

Skanderborg Kommune har tilkendegivet, at denne vil være indstillet på at sagsbehandle en ansøgning om lokalplan betinget af formel ansøgning ledsaget af:

- Redegørelse af støjforhold og håndtering heraf
- Adgangsvej og
- Be­byg­gel­ses­plan/skitseprojekt