Ørstedsvej 1
6.000.000 kr.
Erhvervsgrund på 20.000 m² lige ved E45
Her udbydes 20.000 m2 stor erhvervsgrund beliggende på en fantastisk placering i Skanderborg lige ved E45.Her er tale og en unik grund til et måske spektakulært og ikonisk erhvervsbyggeri. Arealet er placeret i tilknytning til rundkørslen mellem Randersvej og Ørstedvej.
Arealet er i henhold til kommuneplanen udlagt til følgende:
Transport- og lagervirksomhed, butikker med særligt pladskrævende varegrupper, større produktions- og industrivirksomhed.
Der må kun placeres mindre grundvandstruende og potentielt grundvandstruende virksomheder jf. grundvandsklasse 1 og 2.
Grundvandsklasse 2 virksomheder skal indrettes så risikoen for grundvandsforurening minimeres og grundvandsdannelsen sikres.
Virksomhederne skal overholde de gældende støjniveauer i forhold til andre støjfølsomme områder.
Der skal sikres mulighed for en forlængelse af Ørstedsvej.
Vejforlængelsen skal udformes, så der tages mest muligt hensyn til de landskabelige forhold, særligt ved passage af dalarmen fra Jeksendalen. Parkeringskravet fastsættes efter Skanderborg Kommunes gældende parkeringsnorm.
Butiksareal til pladskrævende varegrupper kan maksimal størrelse på 5000 m2.
- Adresse
- Ørstedsvej 1
- Sagsnr.
- 87301555
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 6.000.000 kr.
Nøgletal
- Grundareal
- 20.000 m²
Arealer
- Pris
- 6.000.000 kr.
- Pris/m²
- 300 kr.
- Vurderingsår
- 2016
- Ejendomsværdi
- 15.200.000 kr.
- Grundværdi
- 10.105.200 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1872 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.